Villa unifamiliare, da ristrutturare, 155 m², Caranna, Forte dei Marmi

Features

• Surface155 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms4 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• ConditionDa ristrutturare
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Cellar

Description

A Forte dei Marmi, nella zona residenziale di Caranna, a circa 1,4 km dal mare, villa affiancata da ristrutturare su due livelli, con giardino privato. Il piano terra comprende camere e locali accessori; al primo piano si trovano soggiorno con camino, cucina abitabile e altri locali. § ARCHITETTURA E SPAZI ESTERNI § L'edificio presenta facciate intonacate chiare, copertura a falde e tre lati liberi. Il giardino, con prato, alberature ornamentali e siepi, comprende un vialetto in ghiaia e una zona pavimentata per vivere all'aperto. Una scala esterna conduce al primo piano, affiancando il collegamento interno. § GLI AMBIENTI INTERNI § Al piano terra sono distribuiti due locali indicati come camere, un vano sgombero, un bagno con doccia, ripostiglio, locale tecnico e disimpegni. Il primo piano ospita il soggiorno con zona pranzo e camino, la cucina abitabile, una camera, una cameretta e un bagno. Alcuni ambienti si affacciano sul verde del giardino. § FINITURE E DOTAZIONI § Le finiture esistenti comprendono pavimenti in ceramica, infissi e persiane in legno. Sono presenti riscaldamento autonomo a metano con radiatori, climatizzazione mediante split e camino. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione. § CARATTERISTICHE TECNICHE § Superficie lorda complessiva stimata: circa 151,38 m², distribuita su due piani. Lotto di 580 m², comprensivo del sedime del fabbricato. Giardino privato su tre lati. Due bagni. Classe energetica dichiarata: G. § IL CONTESTO RESIDENZIALE § Caranna è una zona di Forte dei Marmi caratterizzata da ville, abitazioni indipendenti, giardini e vegetazione. La proprietà si inserisce in questo tessuto residenziale, con una presenza significativa di verde anche nelle immediate vicinanze. § POSIZIONE E DISTANZE § La proprietà dista circa 1.400 metri dal mare. La collocazione nell'entroterra residenziale permette di considerare sia il rapporto con il litorale sia quello con i servizi di Forte dei Marmi. § L'ESPERIENZA ABITATIVA § L'organizzazione su due livelli, i collegamenti interno ed esterno e il giardino offrono una base interessante per ripensare gli spazi secondo le esigenze di chi acquista. Una proposta da valutare anche come investimento orientato alla riqualificazione. § INFORMAZIONI E NOTE § Le superfici sono stime indicative, soggette a verifica tecnica; il vano sgombero non è conteggiato come camera. Gli arredi raffigurati non sono compresi nella vendita. Le fotografie sono state ottimizzate digitalmente nella resa visiva. Eventuali trasformazioni richiedono le necessarie verifiche e autorizzazioni.

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Where it is

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