Immobile in asta di 157 m con più di 5 locali in vendita a Valderice

Features

• Surface157 m²
• Property typeApartment

Description

Appartamento in asta a Valderice (TP) – Via Simone Catalano 440 (CAP 91019) L'immobile si trova nel Comune di Valderice, in via Simone Catalano n. 440, in una zona urbanizzata. Il fabbricato è stato costruito con regolare concessione edilizia n. 108 del 31/03/1981 e n. 17/724 del 09/11/2004. L'accesso avviene dalla SP34 al civico 440 tramite un portone che immette nell'androne condominiale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di circa 157 mq. È distribuito su due livelli: al piano primo si trova l'abitazione principale composta da un ampio salone, due vani letto, una cucina abitabile, un ampio servizio igienico sanitario, un W.C. areato, oltre a ingresso, corridoio e tre ripostigli. Al piano secondo sono presenti un vano lavanderia di circa 9 mq e un terrazzo esclusivo di circa 18 mq. L'altezza media dei vani è di circa 2,8 metri. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione, necessitando di ammodernamento nelle rifiniture. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con solai in latero-cemento. Le pareti interne sono intonacate e pitturate, i pavimenti sono in ceramica/gres. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle in PVC, mentre le porte interne sono tamburate. Gli impianti elettrici e idrici sono funzionanti ma presumibilmente privi di certificazione di conformit , sebbene conformi alle prescrizioni dell'epoca di costruzione (anni '80). Non è presente un impianto di riscaldamento, mentre l'acqua calda sanitaria è fornita da scaldabagni elettrici. Le parti comuni condominiali necessitano di ordinaria manutenzione, in particolare i balconi che mostrano fenomeni di degrado. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona urbanizzata di Valderice, con accesso dalla via Simone Catalano. Confina a nord-est con la strada provinciale 34 e un cortile comune, a nord-ovest con via Simone Catalano. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Attualmente è occupato da terzi senza titolo opponibile, pertanto sar libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 76.500,00 Offerta minima: € 43.031,25 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 13/01/2027 Termine presentazione offerte: 12/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Regolare urbanisticamente • Ampia superficie • Terrazzo esclusivo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.