Appartamento in villa in Via Cupa 5, Montesano sulla Marcellana

Features

• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment

Description

🏡 ESCLUSIVA AD ARENA BIANCA: LA TUA VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE DA PERSONALIZZARE 🏡 L'Agenzia Immobiliare Giordano è lieta di presentare una straordinaria opportunità immobiliare situata ad Arena Bianca, frazione del Comune di Montesano Sulla Marcellana (SA). Inserita in una traversa interna e riservata del paese, in una posizione ottimale che unisce la massima tranquillità e privacy alla vicinanza strategica ai principali servizi, proponiamo in vendita una maestosa struttura in costruzione sviluppata su 3 livelli più mansarda abitabile, interamente circondata da un esclusivo giardino perimetrale. Lo stato di fatto attuale vede la struttura portante in cemento armato interamente completata e le tamponature esterne già eseguite: la base strutturale perfetta, solida e sicura, pronta per essere rifinita secondo i tuoi desideri. 🛠️ ARCHITETTURA IN VERTICALE: MASSIMA INDIPENDENZA E PRIVACY Il progetto è stato sapientemente concepito per accogliere due unità abitative distinte, speculari e sviluppate interamente in verticale (da cielo a terra). Questa conformazione intelligente garantisce a ciascuna porzione la totale autonomia, ingressi indipendenti e una tripla esposizione ideale. Ogni singola unità verticale offre ampi spazi interni, così distribuiti: • Comodo Piano Seminterrato con Garage: Un intero livello progettato per la massima praticità logistica e quotidiana. Gli spazi generosi consentono la realizzazione di un ampio garage privato per il ricovero sicuro delle vetture e di aree separate ideali da adibire a taverna fuori terra, cantina spaziosa o locale tecnico, con un accesso stradale interno estremamente agevole. • Zona Giorno (Piano Terra): Un ambiente moderno, arioso e luminosissimo concepito come open-space (salone e cucina abitabile) con bagno di servizio. La zona giorno gode di un affaccio diretto e privilegiato sul porticato esterno e sul giardino. • Zona Notte (Primo Piano): Il reparto notte ospita camere da letto ampie e confortevoli, servizi dedicati e balconi panoramici con vista aperta sulla natura incontaminata del Vallo di Diano. • Mansarda Abitabile: Un ulteriore livello superiore mansardato ad altezza d'uomo, uno spazio versatile perfetto per ricavare una master suite esclusiva, uno studio riservato per lo smart working o un'accogliente sala hobby per la famiglia. 🌳 IL VALORE AGGIUNTO: IL GRANDE GIARDINO PERIMETRALE A fare da cornice a questa splendida proprietà vi è un giardino privato che circonda l'intera abitazione su tutti i lati liberi. Uno sfogo verde esclusivo da vivere in totale libertà, ideale per far giocare i bambini in sicurezza, ospitare animali domestici, allestire una zona barbecue per i pranzi domenicali o realizzare un dehor estivo. 🎯 IL GRANDE VANTAGGIO DEL "CHIAVI IN MANO" SU MISURA Comprare un immobile in questo stato di avanzamento significa fare un investimento intelligente ed eliminare i compromessi: 1. Personalizzazione dei layout: Sei ancora in tempo per modificare la disposizione dei tramezzi interni in base alle reali esigenze del tuo nucleo familiare. 2. Scelta dei materiali e del design: Sceglierai tu i pavimenti, i rivestimenti, i sanitari e le porte interne secondo il tuo gusto estetico. 3. Efficienza energetica all'avanguardia: Potrai dotare la casa dei più moderni impianti tecnologici (riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici e infissi a taglio termico), assicurandoti una casa in Classe Energetica superiore con consumi azzerati. 💼 FLESSIBILITÀ DI ACQUISTO IN AGENZIA L'Agenzia Immobiliare Giordano valuta proposte sia per la vendita in blocco dell'intera struttura bifamiliare (soluzione ideale per due nuclei della stessa famiglia, come genitori/figli o fratelli che desiderano vivere vicini mantenendo l'indipendenza), sia per l'acquisto frazionato di una singola porzione verticale. 📞 INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI IN CANTIERE Le soluzioni indipendenti di nuova costruzione con giardino e comodi garage ad Arena Bianca sono una vera rarità sul mercato locale. Non perdere l'opportunità di visionare i progetti e toccare con mano la qualità della struttura. Per consultare i grafici di progetto, le planimetrie o per fissare un sopralluogo guidato in cantiere: 📱 Telefono / WhatsApp: [numero di telefono rimosso] 🏢 Agenzia Immobiliare Giordano

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.