2 LOCALI A ANZIO

Features

• Surface45 m²
• Rooms2 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeAppartamento
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Private garden
• Air conditioning
• Parking space

Description

Anzio Lavinio- Viale dei Gerani: In zona servita e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento in villa con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla praticità della vicinanza a negozi, attività commerciali e del mare. Al piano terra troviamo un giardino privato di circa 85 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi un po’ di relax nella propria area verde. All’interno del giardino è presente anche un angolo barbecue, perfetto per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione e creare una vera e propria zona dedicata alla convivialità. L’ingresso indipendente garantisce inoltre privacy e autonomia, rendendo l’abitazione particolarmente interessante sia come residenza principale sia come soluzione da vivere durante i periodi di vacanza. Dal giardino, attraverso una scala esterna, raggiungiamo il piano dell’abitazione. Ad accoglierci troviamo un terrazzino, piacevole spazio esterno a servizio della casa, dotato di tende da sole, che permettono di sfruttarlo comodamente anche nelle giornate più soleggiate. Entrando nell’appartamento veniamo accolti dal soggiorno, un ambiente piacevole e funzionale che rappresenta il cuore della casa. Il soggiorno è collegato al cucinotto a vista, soluzione che permette di mantenere gli ambienti comunicanti. Proseguendo attraverso il disimpegno, troviamo una camera matrimoniale, ambiente confortevole e luminoso, dotato di un’uscita diretta verso un balconcino, che aggiunge un ulteriore sfogo esterno alla proprietà. Completa la soluzione un bagno finestrato, caratteristica sempre particolarmente apprezzata, dotato di box doccia. L’immobile è dotato di impianto idrico-fognario comunale e pozzo condominiale per l'irrigazione esterna, infissi il legno vetro singolo e tenda da sole. Una soluzione che coniuga indipendenza, spazi esterni e comodità, inserita in una zona dove è possibile raggiungere agevolmente i principali servizi della quotidianità. La presenza dell’ingresso indipendente e del giardino rende inoltre questa proprietà particolarmente adatta a chi cerca una casa da vivere in piena autonomia, con la possibilità di sfruttare gli spazi esterni in ogni stagione. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00 - 13:00 e 16:00 – 20:00 SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 – 19:30 DOMENICA CHIUSO Tecnorete Anzio - Lavinio Affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l. Piazza Lavinia 11, Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.