Quadrilocale via Don Minzoni 4/A, Centro, Sala Bolognese

Features

• Surface102 m²
• Rooms4 rooms
• Bedrooms3 bedrooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Furnished
• Cellar

Description

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Un’interessante opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare! A Sala Bolognese, in Via Don Minzoni 4/A, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di circa 102 mq, situato al primo piano e già locato a tre inquilini con contratto d'affitto in essere. L'immobile garantisce attualmente una rendita mensile di € 770, con spese condominiali ed utenze escluse, rappresentando una soluzione interessante per chi cerca un investimento immobiliare già avviato. L'appartamento si compone di ingresso sul soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina semi-abitabile separata e disimpegno che conduce alla zona notte, composta a sua volta da 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto doppia e 1 bagno finestrato con doccia. Gli ambienti offrono una distribuzione funzionale e una metratura generosa, con spazi adatti anche alla condivisione. Completano la proprietà un garage di circa 17 mq e un'ampia cantina, entrambi situati al piano terra e compresi nel prezzo, oltre ad un ampio giardino condominiale. Le fotografie presenti nell'annuncio sono state parzialmente rielaborate mediante render virtuali, con l'obiettivo di migliorare la presentazione degli ambienti e offrire una visione più ordinata degli spazi. Gli arredi rappresentati potrebbero pertanto differire da quelli attualmente presenti nell'immobile. Sala Bolognese è un comune della provincia di Bologna che offre un contesto residenziale tranquillo e diversi servizi utili alla vita quotidiana, tra cui negozi, supermercati, scuole, attività commerciali e collegamenti con i comuni limitrofi e il capoluogo. La posizione consente di vivere in un ambiente lontano dal traffico delle grandi città, mantenendo una buona accessibilità ai principali centri della zona. Grazie alla presenza di un contratto di locazione già in essere e a una rendita mensile consolidata, questa proposta rappresenta un'interessante occasione per chi desidera ampliare il proprio patrimonio immobiliare. Contattaci in ufficio per ricevere maggiori informazioni e approfondire tutti i dettagli di questa opportunità! Rif. 1586-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.