Immobile in asta di 173 m² a Montepulciano

Features

• Surface173 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• Energy classClass G
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Private garden

Description

Rif:4587293 - 04/12/2026 (132373538) - Appartamento in asta a Montepulciano (SI) - Strada Provinciale 326 di Rapolano n. 155 (CAP 53045) L'unità immobiliare è situata nel Comune di Montepulciano (SI), Frazione Tre Berte, in via Strada Provinciale 326 di Rapolano n°155. L'immobile fa parte di un complesso architettonico classificato nel Piano Strutturale Comunale come 'Fattoria Leopoldina', all'interno di un'area di pertinenza di aggregati e beni storico-ambientali. La zona è classificata come centro minore, 'insediamento di matrice antica', con edifici di carattere documentale-tipologico-paesistico. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 173 mq, escluse le aree scoperte di 152 mq. Al piano terreno, l'immobile include un vano magazzino (stalla), un ripostiglio e una cantina, tutti allo stato grezzo e coperti da volte in muratura, con una superficie utile complessiva di circa 76 mq. È presente anche una legnaia di circa 7,20 mq. Al primo piano, l'appartamento, con una superficie utile di circa 113 mq, è composto da ingresso, una cucina con balcone e camino, un soggiorno con botola per l'accesso al sottotetto, tre camere da letto e un servizio igienico. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è mediocre. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in ceramica, così come i rivestimenti delle pareti del servizio igienico e della cucina. L'unità è dotata di impianti ordinari, incluso un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale alimentata a metano, e un impianto di condizionamento con ventilconvettore installato nel soggiorno e unità esterna sulla copertura del fabbricato. Il balcone esterno ha una superficie di circa 4,90 mq. L'immobile include due corti esclusive, una di circa 291 mq e una di circa 10 mq. Contesto e collegamenti L'area retrostante il complesso, che comprende i due resedi esclusivi, rientra nella fascia di rispetto della ferrovia. L'immobile è li

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Where it is

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