Immobile in asta di 186 m con più di 5 locali in vendita a Sciacca

Features

• Surface186 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Sciacca (AG) – Via delle Felci 9/B (CAP 92019) L'immobile in asta è un fabbricato unifamiliare ubicato nella periferia di Sciacca, in Contrada Isabella, Via delle Felci n. 9/B. Costruito nel 1973, l'edificio si trova in un'area stralciata dal P.R.G. del Comune di Sciacca, con destinazione d'uso E2, ovvero 'Area agricola non edificabile di rispetto dei valloni e delle pendici'. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di circa 186,50 mq, comprensiva delle pertinenze scoperte. È composta da sei vani, più precisamente tre camere da letto, un salotto, una cucina con balcone, due bagni, un ripostiglio e un disimpegno. L'altezza netta d'interpiano è di 3,00 metri. L'appartamento si presenta in uno stato mediocre e richiede una ristrutturazione ordinaria. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura portante realizzata con telai in cemento armato e solai in latero-cemento. I tompagni esterni sono in conci di tufo, mentre i tramezzi interni sono misti in laterizi forati. La pavimentazione è in gres e cementina tipica degli anni '70. I bagni sono rivestiti con piastrelle in ceramica e sanitari in porcellana. Le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico e idrico sono funzionanti, con pompa di calore e boiler elettrico nei bagni. Gli infissi esterni sono in legno a vetro singolo con persiane in legno. Lo smaltimento dei liquami avviene tramite fossa Imhoff a tenuta stagna. L'immobile è provvisto di balcone e di un'ampia corte di pertinenza. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona di espansione del Comune di Sciacca. La sua ubicazione e i collegamenti stradali lo rendono discretamente appetibile. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo edilizio e urbanistico, avendo ottenuto Concessione Edilizia in sanatoria, Certificato di idoneit sismica e parere favorevole sui vincoli paesaggistici. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 157.000,00 Offerta minima: € 39.740,63 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 03/02/2027 Termine presentazione offerte: 02/02/2027 15:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampia corte di pertinenza • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.