Trilocale in Via dello Stadio 48, Montalto Uffugo

Features

• Surface160 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass G

Other features

• Balcony

Description

[Rif. DV-14444] In Via dello Stadio 48, a Montalto Uffugo, proponiamo un appartamento in buono stato caratterizzato da ambienti ampi, una distribuzione funzionale e una piacevole esposizione su tre lati. L'abitazione si trova al primo piano di un fabbricato di tre piani senza ascensore. L'ingresso conduce a un ampio salone e alla cucina abitabile, mentre la zona notte comprende due spaziose camere da letto, una terza camera utilizzabile come studio, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Uno degli elementi distintivi dell'immobile è la presenza di tre balconi: uno a servizio della cucina, uno che collega le due camere da letto e uno condiviso tra salone e studio. La tripla esposizione garantisce una buona luminosità e permette di godere di affacci differenti, con vista panoramica dal lato delle camere e della cucina e affaccio verso lo stadio dal lato del salone. A rendere la proprietà particolarmente completa sono anche le pertinenze. Al piano terra è presente un locale C/2 di circa 22 mq, attualmente attrezzato e utilizzato come taverna, dotato di accesso indipendente dal vano condominiale, finestra, acqua, energia elettrica, cucina, camino e climatizzatore. Uno spazio accessorio versatile, ideale come ambiente conviviale o come area indipendente rispetto all'abitazione principale. Al piano superiore si trova inoltre una soffitta grezza di proprietà esclusiva, raggiungibile tramite la scala interna del fabbricato e protetta da accesso privato. L'appartamento è dotato di stufa a pellet e climatizzatori in ogni ambiente. Gli infissi sono in legno, con ulteriori infissi esterni in alluminio nel salone e nella camera studio. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 300 euro annui. È inoltre possibile parcheggiare liberamente nell'area condominiale, mentre direttamente di fronte al fabbricato si trova l'ampio parcheggio dello stadio. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova a pochi minuti dai principali servizi di Montalto Centro, tra cui scuole, supermercati, farmacia, ufficio postale, Guardia Medica, polo sanitario, bar e attività di vicinato. Una soluzione adatta a chi cerca spazi generosi, ambienti accessori realmente utilizzabili e una posizione comoda ai servizi, senza rinunciare alla tranquillità e agli affacci panoramici.

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Where it is

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