2 LOCALI A ROMA

Features

• Surface57 m²
• Rooms2 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass G
• HeatingCentralizzato

Other features

• Balcony
• Elevator
• Air conditioning

Description

VIA BALDO DEGLI UBALDI. Stai cercando una casa pronta da vivere, finemente ristrutturata e situata in una posizione strategica? Abbiamo la soluzione che fa per te! Eleganza, comfort e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. In una posizione privilegiata e ben servita da ogni genere di attività quotidiana, proponiamo in vendita un comodo appartamento di 57 mq, situato al 2° piano di una palazzina in tinta degli anni ’60 (attualmente in fase di ristrutturazione), dotata di ascensore e servizio di portineria. Una soluzione pensata per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale, ideale sia per giovani coppie sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento per attività ricettive. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2026 e si presenta pronto per essere subito abitato. Gli ambienti si aprono su un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista, proseguendo poi verso la camera da letto e un elegante bagno. IL BALCONE: UNO SPAZIO DI RELAX A completare la proprietà vi è un comodo balcone, lo spazio ideale per concedersi piacevoli momenti di relax all'aperto al termine della giornata. POSIZIONE E COLLEGAMENTI A soli pochi passi dal Centro Commerciale Aura, parco Monte Ciocci e a 100 metri dalla fermata della Metro A Baldo degli Ubaldi, l'immobile permette di muoversi in totale comodità con i mezzi pubblici, raggiungendo rapidamente il centro città e luoghi di grande interesse come San Pietro, i Musei Vaticani e Via Anastasio II. Ottimi anche i collegamenti stradali, con facile accesso alla Via Aurelia e al GRA. La zona offre una vasta gamma di servizi a portata di mano: supermercati, negozi, ristoranti e parchi che rendono la vita di tutti i giorni semplice e piacevole. UNA CASA DA VIVERE. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera una casa pronta da abitare, sia per chi cerca come investimento. Una proprietà versatile, adatta a diverse esigenze e con un interessante potenziale di valorizzazione nel tempo. Tre motivi per sceglierlo: -Finemente ristrutturato: completamente rinnovato nel 2026 e pronto da abitare. -Posizione strategica: a 500m dalla Metro A, vicino al Centro Commerciale Aura, Vaticano e ben collegato con Aurelia e GRA. -Ottimo investimento: perfetto sia come abitazione principale sia per avviare un'attività ricettiva. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di dare forma alla casa moderna e finemente ristrutturata che hai sempre immaginato a due passi dalla Metro! Contattaci e prenota la tua visita: l'appartamento perfetto per te o per il tuo investimento ti sta aspettando! Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Seguici sui nostri canali social: Instagram: @tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Roma Baldo Degli Ubaldi) Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.