Quadrilocale, Roma

Features

• Surface98 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Private garden

Description

VENDESI SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 73 MQ<br><br>RESIDENZA FONTE LAURENTINA - EUR<br><br>Via Lucio Lombardo Radice, 9 - ROMA (RM)<br><br>In contesto moderno, silenzioso e immerso nel verde, proponiamo in vendita splendido appartamento quadrilocale di 73 mq commerciali, con ampio giardino privato e pertinenze, situato in Via Lucio Lombardo Radice n. 9, nella ricercata zona di Fonte Laurentina (EUR).<br><br>La proprietà, posta al piano terra di un'elegante palazzina in cortina di soli 4 piani edificata nel 2001, si presta perfettamente per famiglie che cercano comfort, ampi spazi esterni e la comodità di un quartiere ottimamente collegato.<br>Il giardino di circa 280 mq circonda l'abitazione su più lati ed è pensato per ogni tipo di esigenza, offrendo uno spazio ideale per il relax, il gioco dei bambini o per ospitare animali domestici in totale sicurezza.<br><br>L'immobile si sviluppa su un unico ed accogliente livello:<br>- Zona giorno: ampio salone doppio, ideale per accogliere una zona living e un'area pranzo separata, con accesso diretto al giardino.<br><br>- Zona notte: tre camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale di oltre 12 mq, e due servizi entrambi finestrati (uno dotato di doccia e l'altro di vasca da bagno).<br><br>Completa la proprietà una serie di pertinenze di alto valore:<br>- comoda cantina<br>- box auto coperto<br>- ascensore che collega direttamente il piano abitativo ai garage<br><br>L'immobile presenta finiture e dotazioni funzionali, tra cui riscaldamento autonomo con caldaia nuova, 2 condizionatori per il clima estivo e spese condominiali contenute, pari a circa 35€/mese.<br><br>PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?<br><br>- AMPIO SPAZIO ESTERNO: un giardino di 280 mq è una rarità in zona EUR, perfetto per chi ama vivere all'aperto<br><br>- DISTRIBUZIONE OTTIMALE: 4 locali con salone doppio e tre camere garantiscono la massima vivibilità per ogni nucleo familiare<br><br>- COMFORT E PRATICITÀ: la presenza dell'ascensore fino al box, la cantina e la caldaia nuova riducono al minimo i pensieri post-acquisto<br><br>- CONTESTO SIGNORILE: la palazzina in cortina assicura durabilità nel tempo e basse spese di manutenzione<br><br>- POSIZIONE STRATEGICA: nel cuore di Fonte Laurentina, a pochi minuti dall'EUR e dai principali servizi e nelle vicinanze del centro commerciale Maximo.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.