Vendita appartamento VIA LOCALITà PAROLA 112 Fontanellato (PR)

Features

• Surface254 m²
• Rooms7 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorterra floor

Other features

• Furnished

Description

Parma (Fontanellato): Splendida Villa Indipendente con Parco di 1700 mq, Magazzino e Fotovoltaico – Libera su 3 Lati Proponiamo in vendita in località Parola 112 (Comune di Fontanellato, Parma), una rara e prestigiosa soluzione indipendente di ben 254 mq interni, libera su tre lati ristrutturata esternamente nel 2022 tramite Bonus 110%. La proprietà, caratterizzata da una totale autonomia energetica, è immersa in un'oasi di verde e si presta perfettamente sia per ospitare più nuclei familiari, sia per essere trasformata in una redditizia struttura ricettiva (B&B). Prezzo richiesto: € 600.000 trattabili Classe energetica: In attesa di certificazione Distribuzione degli Spazi Interni Piano Terra'€‹Grande ingresso d'accoglienza, soggiorno triplo luminosissimo con camino, studio privato ideale per lo smart working e grande cucina stabile anch'essa dotata di un caratteristico focolare. Piano Primo'€‹Collegato da un'elegante e comoda scala portante in legno, il livello si apre su un disimpegno che conduce alla zona notte: 3 generose camere da letto, 1 cameretta/studio, 2 servizi finestrati e un pratico ripostiglio. Spazi Esterni e Pertinenze Giardino Frontale di accoglienza finemente curato, con vialetto d'ingresso in porfido e ghiaia. Cortile e Parcheggio'€‹Ampio cortile rifinito in ghiaia con la possibilità di parcheggiare comodamente diverse automobili. Parco Posteriore'€‹Splendida distesa di verde di 1.700 mq, completamente recintata e piantumata, perfetta per il relax all'aperto o per eventi. Magazzino & Sottotetto:'€‹Magazzino di 142 mq finestrato e dotato di proprio servizio igienico. Al livello superiore è presente un sottotetto finestrato di ulteriori 142 mq da rifinire in base alle proprie esigenze. Box Auto Compresi nella proprietà due ampi box rispettivamente di 32 mq e 45 mq. Efficienza Energetica e Autonomia (Zero Costi) La ristrutturazione esterna con bonus 110 del 2022 ha dotato la proprietà di tecnologie all'avanguardia che la rendono totalmente autonoma e priva di spese di gestione: * Impianto Fotovoltaico: Fornisce elettricità ed energia a tutta la proprietà, azzerando i costi energetici. * Acqua Sorgiva: Presenza di un pozzo di proprietà con depuratore autonomo integrato (alimentato a costo zero dai pannelli solari). Perché scegliere questa casa? * Pronta da abitare * Ottima efficienza energetica * Bifamiliare/Plurifamiliare: Gli ampi spazi e la disposizione consentono una facile suddivisione per più famiglie. * Opportunità di Business: Struttura ideale per un Bed & Breakfast di successo a pochi minuti da Parma e Fidenza, grazie alla presenza del magazzino/sottotetto e all'indipendenza degli spazi. Venite a visionare di persona questa introvabile opportunità immobiliare a Parola di Fontanellato. Contattateci per fissare un appuntamento!

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.