Immobile in asta di 161 m in vendita a Canicattì

Features

• Surface161 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Canicattì (AG) – Contrada Giuliana (CAP 92024) L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione a due elevazioni, situato in contrada Giuliana, nel territorio di Canicattì (AG). La zona è prevalentemente agricola, caratterizzata da insediamenti rurali e alcune villette residenziali. L'edificio è stato realizzato con struttura intelaiata in cemento armato e copertura a tetto a quattro falde. Il contesto è tranquillo e immerso nel verde. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie catastale complessiva di 161 mq e una superficie convenzionale attuale di 334,38 mq. Il piano terra-seminterrato, con altezza utile di 2,20 mt, è destinato a deposito e lavanderia, suddiviso in due ambienti con accesso sia interno che esterno. Il primo piano, con altezza utile di 2,90 mt, è destinato ad abitazione e comprende un saloncino con zona cottura, un disimpegno, una stanza da letto e due servizi igienici. Il terreno circostante, di 3.729 mq, è sistemato a giardino. Sul lotto è presente anche un fabbricato secondario di circa 48 mq, ancora incompleto. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne sono di buona qualit , con pavimenti in piastrelle di ceramica di grandi dimensioni in tutti gli ambienti, inclusi i servizi igienici. La scala interna è rivestita in marmo con ringhiera in ferro verniciato. I servizi igienici sono dotati di sanitari in vetroresina, rubinetterie in acciaio e box doccia. Il portoncino d'ingresso è blindato. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con vetri. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico, fognante) sono efficienti e conformi alla normativa. L'appartamento è servito da un balcone che costeggia i lati sud e ovest. Il terreno è recintato con rete metallica e paletti in ferro. Contesto e collegamenti La propriet si trova in contrada Giuliana, una zona agricola a sud di Canicattì, con buona accessibilit tramite una stradella interpoderale che si diparte dalla via Monsignor Ficarra. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in buono stato di conservazione complessivo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 168.000,00 Offerta minima: € 70.875,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 11/02/2027 Termine presentazione offerte: 10/02/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone condizioni di manutenzione • Ampio terreno pertinenziale • Finiture interne di buona qualit • Impianti efficienti Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.