Villetta bifamiliare in Via Monte Rosa s.n.c, Gionchetto-Pantanaccio, Latina

Features

• Surface190 m²
• Rooms2 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• ConditionNuovo / In costruzione
• Energy classClass A
• HeatingAutonomo
• Year built2027

Other features

• Terrace
• Garage
• Cellar

Description

CORTE DELLA ROSA – VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO Latina – Angolo Via Monti Appennini e Via Monte Rosa | Zona Gionchetto A2 Immobiliare propone in vendita Corte della Rosa, un esclusivo progetto residenziale di nuova costruzione situato nella zona Gionchetto di Latina. L'intervento prevede la realizzazione di un'elegante villa bifamiliare composta da sole due unità abitative indipendenti, caratterizzate da un'architettura contemporanea, ampi spazi esterni privati e la possibilità di personalizzare gli ambienti interni. L'Interno 2 si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 190 mq, oltre ad ampi terrazzi, portici e un giardino privato di circa 115 mq. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera indipendenza, comfort e ambienti funzionali, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale e alla comodità dei principali servizi cittadini. DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI PIANO RIALZATO Il piano rialzato, con una superficie di circa 70 mq, ospita la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e scala interna di collegamento. L'ambiente principale si apre su spaziosi portici per una superficie complessiva di circa 37 mq, ideali per realizzare una zona pranzo all'aperto o un elegante spazio relax. Completa il livello un giardino privato di circa 115 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale riservatezza. PIANO PRIMO Il primo piano, con una superficie di circa 50 mq, è dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno e un disimpegno. Completano il livello due ampi terrazzi, in parte coperti, per una superficie complessiva di circa 47 mq, che rappresentano una piacevole estensione degli ambienti interni. PIANO SEMINTERRATO Il piano seminterrato, con una superficie complessiva di circa 70 mq, comprende un garage privato di circa 20 mq e ulteriori 50 mq destinati a cantina, locale tecnico e spazi di collegamento interno con l'abitazione. Un livello accessorio che offre praticità e funzionalità, garantendo ulteriori spazi a servizio della proprietà. UNA CASA DA PERSONALIZZARE Uno dei principali punti di forza di Corte della Rosa è la possibilità di personalizzare la propria abitazione già durante la fase di costruzione. Gli acquirenti potranno valutare soluzioni distributive, finiture e materiali in base alle proprie preferenze, compatibilmente con le caratteristiche tecniche e urbanistiche del progetto. Un'opportunità per realizzare una casa su misura, capace di rispecchiare il proprio stile e le proprie esigenze abitative. ARCHITETTURA MODERNA ED EFFICIENZA ENERGETICA Corte della Rosa nasce da un progetto architettonico contemporaneo, caratterizzato da linee eleganti, ambienti luminosi e una particolare attenzione alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica. Gli spazi interni ed esterni sono studiati per garantire un elevato comfort abitativo, valorizzando la vivibilità quotidiana e il rapporto con il giardino e le terrazze. POSIZIONE La proprietà si trova nella zona Gionchetto di Latina, all'angolo tra Via Monti Appennini e Via Monte Rosa, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro cittadino e i principali servizi, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità senza allontanarsi dalla città. Corte della Rosa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una villa di nuova costruzione, con giardino privato, ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare ogni ambiente. Per informazioni sul progetto contatta A2 Immobiliare.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.