Villa in Via Don Guido Franzoni 2, San Giovanni in Persiceto

Features

• Surface183 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla

Other features

• Private garden

Description

RIF. C001-V2 <br>SAN GIOVANNI IN PERSICETO – NUOVA VILLA INDIPENDENTE CON 3 CAMERE E GRANDE GIARDINO<br>Una villa nuova dove spazio, indipendenza e vita all'aperto diventano parte della quotidianità.<br>A San Giovanni in Persiceto proponiamo una villa indipendente di nuova costruzione, sviluppata su due livelli e circondata da un importante giardino privato.<br>Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con un ampio living, cucina e zona pranzo organizzate in ambienti luminosi e direttamente collegati all'esterno.<br>Le grandi aperture permettono infatti di creare una naturale continuità tra casa e giardino, trasformando la parte esterna in una vera estensione della zona giorno durante la bella stagione.<br>Sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio e il garage direttamente collegato all'abitazione, particolarmente comodo nella gestione quotidiana.<br>Una scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte.<br>Qui trovano spazio tre camere da letto, ideali per una famiglia ma anche per chi desidera ricavare uno studio, una stanza per gli ospiti o un ambiente dedicato allo smart working, oltre al secondo bagno.<br>Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi più importanti della proprietà: il grande giardino privato consente di realizzare diverse zone funzionali, come area pranzo, salotto outdoor, spazio giochi, solarium o semplicemente un grande spazio verde da vivere in totale privacy.<br>La villa è realizzata secondo moderni standard costruttivi e sarà in classe energetica A4, con particolare attenzione a isolamento termico e acustico, efficienza energetica e comfort abitativo.<br>Tra le dotazioni previste: tapparelle in alluminio motorizzate, predisposizione per sistema di allarme sugli infissi, portoncino di sicurezza e struttura antisismica di ultima generazione.<br>Gli elevati spessori delle murature e dei solai contribuiscono inoltre al comfort termico e acustico dell'abitazione.<br>Contattaci per fissare un sopralluogo e scoprire direttamente gli spazi della villa e lo stato avanzato dell'intervento.

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Where it is

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