Appartamento di 230 m² con più di 5 locali a Genov

Features

• Surface230 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass F

Other features

• Elevator

Description

Rif: (134257939) - Nel quartiere Castelletto, in Via Caffaro 2, Sarpi Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 230 mq, situato al primo piano di uno stabile d'epoca con ascensore. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente negozi, supermercati, scuole e servizi, con collegamenti tramite i mezzi pubblici e la vicinanza alle aree verdi di Villetta Di Negro. L'abitazione si distingue per gli ambienti spaziosi, i soffitti alti e i pavimenti decorati, che ne valorizzano il carattere. La distribuzione interna comprende sei camere, una cucina abitabile e due bagni. La generosa metratura offre interessanti possibilità di riorganizzazione degli spazi. L'immobile viene venduto locato a una società autorizzata alla sublocazione ed è attualmente occupato da studenti. Il contratto ha decorrenza dal 1° agosto 2024, con prima scadenza il 31 luglio 2028 e rinnovo per ulteriori quattro anni, fino al 31 luglio 2032, salvo disdetta secondo le condizioni contrattuali. Il canone base contrattuale è di 12.000 € annui oltre IVA, corrispondenti a 1.000 € mensili oltre IVA, soggetto ad aggiornamento annuale ISTAT. Sono inoltre previsti 200 € mensili di acconto per le spese condominiali, salvo conguaglio. Una proposta interessante per chi desidera acquistare un immobile già locato, di ampia metratura e in una posizione centrale di Genova. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita: Tel. [numero di telefono rimosso] NB: Le presenti informazioni hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.