Immobile in asta di 84 m in vendita a Civitella in Val di Chiana

Features

• Surface84 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Civitella in Val di Chiana (AR) – Via delle Cannete snc (CAP 52041) L'immobile in asta è un fabbricato allo stato grezzo situato nel Comune di Civitella in Val di Chiana, in localit Querceto, Via delle Cannete snc. Si tratta di un ex-colonico, i cui lavori di ristrutturazione e conversione in civile abitazione sono stati interrotti. Il contesto urbanistico è caratterizzato da aree collinari terrazzate e riserve di biodiversit , tipiche della campagna toscana. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato, identificato catastalmente come F/3 (fabbricato in corso di costruzione), presenta una superficie edificata recuperabile di 84,36 mq. Attualmente si trova allo stato grezzo, con le sole fondazioni in cemento armato realizzate e le strutture portanti e pareti di tamponamento del piano abitativo interrotte. L'area pertinenziale circostante è stimata in 100 mq, mentre i terreni agricoli (seminativo e uliveto) si estendono per circa 22.000 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di fondazioni in cemento armato. Per il completamento sar necessario un nuovo progetto architettonico e l'ottenimento di tutte le autorizzazioni edilizie, sismiche e paesaggistiche. La potenzialit edificatoria è stata verificata e consente la realizzazione di un edificio di civile abitazione. Sono presenti tubazioni e/o impianti tecnologici interrati a servizio della propriet confinante. Contesto e collegamenti L'accesso al compendio immobiliare è garantito da un cancello carrabile posto a confine con la strada pubblica (Via delle Cannette), tramite una strada sterrata privata. La zona è caratterizzata da un ambiente rurale e collinare. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarit urbanistica è stata verificata, con la possibilit di completamento dei lavori secondo le normative vigenti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 67.200,00 Offerta minima: € 50.400,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 18/02/2027 Termine presentazione offerte: 17/02/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Potenzialit edificatoria residua • Accesso carrabile da strada pubblica • Ampia area pertinenziale e terreni Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.