Immobile in asta di 82 m² a Alba Adriatica

Features

• Surface82 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• Energy classClass F

Other features

• Balcony
• Furnished

Description

Rif:4623841 - 25/11/2026 (132002698) - Appartamento in asta a Alba Adriatica (TE) - Via dei Ludi 25 L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato ad Alba Adriatica (TE), in Via dei Ludi, 25. Fa parte di una palazzina realizzata negli anni '80 e si trova in una zona classificata dal PRG come Zona A Art. 22 - Struttura Urbana: Adeguamento e Ristrutturazione, destinata a residenze, uffici, attività commerciali e artigianali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie convenzionale complessiva di 82 mq. Si compone di una zona giorno con ingresso, soggiorno, pranzo e punto cottura, e una zona notte con due camere da letto e un bagno. Tutti gli ambienti sono opportunamente disimpegnati e sono presenti balconcini. Lo stato manutentivo generale è sufficiente, con un'altezza interna di 2,78 m per l'abitazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in cemento armato con tamponature in laterizio. Le finiture interne sono di tipo classico, con pavimenti in gres porcellanato e infissi misti legno e PVC. L'impianto termico è presente con una caldaia, sebbene non collegata alla linea del gas. L'appartamento include un posto auto coperto di 6 mq al piano seminterrato, con accesso carrabile e pedonale condominiale da Via dei Ludi. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e offre un contesto urbano consolidato. L'immobile è libero per la procedura e la palazzina è stata realizzata con regolare Concessione di Costruzione n. 850-2 del 1977 e successiva variante n. 604 del 1981, con Autorizzazione di Abitabilità del 25/05/1981. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 94.000,00 Offerta minima: € 69.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posto auto coperto * Zona residenziale * Buona superfic

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.