Immobile in asta di 202 m con più di 5 locali e box auto in vendita a San Giovanni Lupatoto

Features

• Surface202 m²
• Property typeVilla

Description

Villa a Schiera in asta a San Giovanni Lupatoto (VR) – Via Camacici 108/L (CAP 37057) L'immobile in asta è una porzione di villa bifamiliare, ubicata nel Comune di San Giovanni Lupatoto (VR), nella tranquilla Frazione Pozzo, in Via Camacici n. 108/L. La zona è inserita in un contesto urbano di completamento edilizio, frutto di un accordo di pianificazione pubblico-privato, garantendo un ambiente residenziale ben strutturato. La costruzione risale al 2017, come indicato dai permessi di costruire rilasciati per la realizzazione del fabbricato bifamiliare. Superficie e distribuzione interna La propriet si estende su una superficie commerciale di 202,00 mq. L'abitazione principale, con 7,5 vani, si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano seminterrato è presente una cantina di 47 mq catastali. Il piano terra include un'autorimessa di 18 mq catastali, un posto auto scoperto di 12 mq catastali e una corte esclusiva. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,70 metri al piano terra e 3,00 metri al piano primo. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua e sistema ibrido con accumulo di acqua sanitaria. È presente l'allacciamento al gas metano di rete e un impianto di raffrescamento. L'impianto elettrico è sottotraccia con corpi incassati. L'impianto idrico è allacciato alla rete idrica comunale. L'accesso alla propriet avviene tramite un duplice ingresso separato, pedonale e carrabile, da una strada privata che si dirama da Via Camacici. Contesto e collegamenti La zona di Via Camacici è caratterizzata da un contesto urbano di completamento edilizio, ben servita e integrata nel tessuto comunale di San Giovanni Lupatoto. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillit residenziale e vicinanza ai servizi. 9 del D.Lgs. 122/2005. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 365.000,00 Offerta minima: € 273.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00 Punti di forza: • Porzione di villa bifamiliare • Ampi spazi interni ed esterni • Impianti moderni (pompa di calore, raffrescamento) • Contesto urbano di completamento edilizio • Diritto di prelazione riconosciuto Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.