Trilocale in Via Sant'Apollonia, 5, Irnerio, Bologna

Features

• Surface68 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass E
• HeatingAutonomo

Description

Nel cuore del centro storico di Bologna, in una posizione particolarmente apprezzata per la vicinanza alle principali sedi universitarie, ai servizi e alle numerose attività che animano il centro cittadino, Zecchini Estates propone in vendita un interessante appartamento situato al primo piano di un edificio dal carattere tipicamente bolognese. La proprietà, con una superficie commerciale indicativa di circa 70 mq, si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione interna composta da soggiorno, due camere da letto, cucina e bagno, oltre a una cantina di pertinenza al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in condizioni complessivamente discrete, con un bagno recentemente e integralmente rinnovato, mentre i restanti ambienti conservano caratteristiche e finiture tradizionali. La proprietà offre interessanti possibilità di ammodernamento e valorizzazione degli spazi interni. Un eventuale progetto di aggiornamento, anche attraverso una diversa organizzazione degli ambienti, potrebbe consentire di realizzare una zona giorno più contemporanea e funzionale, valorizzando ulteriormente le potenzialità dell'abitazione. La posizione costituisce uno degli elementi di maggiore interesse della proposta. Via Sant'Apollonia si inserisce in un contesto centrale e vivace, dal quale è possibile raggiungere comodamente a piedi numerosi luoghi di interesse, servizi e collegamenti cittadini. Per caratteristiche e ubicazione, l'immobile rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione privata sia come investimento immobiliare da destinare alla locazione, con prospettive di buona redditività in un'area caratterizzata da una significativa domanda abitativa. Una proprietà che unisce il fascino della posizione centrale alla possibilità di personalizzare gli ambienti, offrendo un'interessante opportunità nel mercato immobiliare bolognese.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.