Immobile in asta di 203 m² con più di 5 locali e b

Features

• Surface203 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass D

Other features

• Balcony
• Private garden
• Furnished
• Garage

Description

Rif:4639889 - 19/11/2026 (133245600) - Appartamento in asta a Capriata d'Orba (AL) - Via Caduti di Nassirya snc L'appartamento in asta si trova nel Comune di Capriata d'Orba (AL), in località Bordini, Via Caduti di Nassirya snc. L'immobile è parte di una costruzione bifamiliare di nuova realizzazione, edificata nel 2012, inserita in un'area residenziale periferica. La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre buoni parcheggi, oltre ai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 203,80 mq ed è disposta su quattro livelli. Il piano interrato è adibito ad autorimessa. Il piano terra comprende un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un bagno e un loggiato coperto. Il piano primo ospita tre camere, un bagno e un locale disimpegno. Il piano sottotetto, non abitabile, è destinato a locale di sgombero. I quattro piani sono collegati da una scala interna. L'altezza interna dei locali è di 2,70 metri, con variazione al piano sottotetto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di infissi esterni in alluminio a doppia anta a battente e infissi interni in legno tamburato. Il manto di copertura è realizzato in tegole in cotto, mentre le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con coibentazione a cappotto. La pavimentazione interna è in cotto e legno. L'ingresso è protetto da un portoncino blindato e le finestre sono dotate di persiane in alluminio. L'unità immobiliare dispone di un giardino pertinenziale accessibile sia dalla zona soggiorno tramite la loggia, sia dalla cucina. È presente un autonomo accesso pedonale sul giardino. Il riscaldamento è assente. L'appartamento è corredato da un box singolo di 13,20 mq e da una porzione di strada di accesso di 33,00 mq. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona periferica, con aree limitrofe agricole, ma ben servita dai principali centri come Alessandria e Novi Ligure. La zona go

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.