Trilocale via via Giuseppe Mazzini 11, Cadorago Caslino Al Piano, Cadorago

Features

• Surface77 m²
• Rooms3 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment

Other features

• Terrace
• Cellar

Description

CADORAGO – NUOVO TRILOCALE IN CLASSE A2 CON GIARDINO PRIVATO E AMPIO PORTICO <br> Cadorago, in Via Mazzini 11, all'interno di un moderno ed esclusivo complesso residenziale di sole 8 unità abitative, proponiamo un elegante trilocale di nuova costruzione al piano terra, attualmente in fase di ultimazione delle finiture.<br>L'appartamento, di circa 77 mq, si apre su un ingresso particolarmente spazioso e funzionale, perfetto per realizzare un'ampia zona guardaroba con armadiature, appendiabiti e pratiche soluzioni per organizzare al meglio gli spazi. Proseguendo troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per vivere piacevoli momenti in famiglia e in compagnia, valorizzata da una comoda porta finestra che permette di accedere direttamente allo spazioso terrazzo e al giardino privato, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni.<br>La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, che offre la possibilità di inserire una grande armadiatura ad angolo a L e dispone di un bagno privato direttamente in camera, completo di doccia. Troviamo inoltre una seconda camera, perfetta come cameretta per i figli oppure come comodo studio per chi lavora da casa. A completare gli ambienti interni è presente un secondo bagno, particolarmente ampio e funzionale, dotato di vasca e degli attacchi per lavatrice e asciugatrice, ideale per organizzare una pratica zona lavanderia.<br>Il vero punto di forza della proprietà sono gli ampi spazi esterni privati, costituiti da un giardino di circa 55 mq, una terrazza prendisole di 28 mq e ulteriori 28 mq di portico coperto, spazi perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Il giardino dispone inoltre della predisposizione per un impianto di irrigazione del prato, una comodità aggiuntiva per la cura e la manutenzione del verde.<br>Progettato per raggiungere la classe energetica A2, l'immobile è realizzato con soluzioni costruttive e tecnologiche di elevato livello, tra cui cappotto termico esterno, murature ad alto isolamento termoacustico, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore con termoregolazione e contabilizzazione individuale, impianto di aria condizionata con regolazione indipendente, impianto fotovoltaico e pannelli solari termici a servizio del complesso. Completano le dotazioni tecnologiche i serramenti in PVC ad alte prestazioni isolanti, le tapparelle motorizzate, il portoncino blindato, i pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, la predisposizione per la fibra ottica e un moderno sistema citofonico che consente di ricevere le chiamate direttamente sul proprio cellulare, anche quando si è fuori casa.<br>A completare la proprietà troviamo una comoda cantina di 9 mq e un posto auto esterno, dotato di predisposizione per l'installazione di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici, un valore aggiunto che risponde alle moderne esigenze di mobilità.<br>Una soluzione abitativa moderna, elegante e ad alta efficienza energetica, ideale per chi desidera tutti i comfort di una nuova costruzione, la tranquillità di un contesto residenziale riservato e il piacere di vivere ampi spazi esterni privati.

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Where it is

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