Villa unifamiliare Localita' Gianni Grasso, Centrache

Features

• Surface173 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms3 bedrooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeVilla
• Floorterra floor

Other features

• Balcony
• Terrace

Description

Mangiacasale Immobiliare propone in vendita, nel comune di Centrache (CZ), in località Gianni Grasso, una proprietà composta da un'abitazione indipendente di 173 mq catastali, un magazzino per il ricovero degli attrezzi agricoli e un ampio terreno di 11.175 mq, pari a oltre un ettaro. L'abitazione, sviluppata interamente al piano terra, presenta una superficie catastale di 166 mq escluse le aree scoperte ed è composta da ingresso, cucina, bagno e ulteriori ambienti che consentono una distribuzione funzionale degli spazi abitativi. A completare la proprietà troviamo un magazzino adibito al deposito di attrezzi e attrezzature agricole, particolarmente utile per la gestione e la manutenzione del terreno. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampia estensione del terreno, suddiviso in: - 5.765 mq di uliveto, ideali per la coltivazione e la produzione di olive. - 2.960 mq di seminativo, utilizzabili per coltivazioni e attività agricole. - 2.450 mq di pascolo cespugliato, che completano la proprietà. La posizione, immersa nella tranquillità della campagna calabrese, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera una residenza indipendente lontana dal traffico cittadino, una seconda casa per trascorrere momenti di relax oppure una proprietà da valorizzare attraverso un progetto di recupero e riqualificazione. La presenza del magazzino e l'ampia superficie dei terreni rappresentano un ulteriore valore aggiunto per chi desidera dedicarsi alla coltivazione, alla cura di un uliveto o alla realizzazione di un piccolo progetto agricolo. Caratteristiche principali: - Abitazione indipendente di 173 mq catastali - Superficie catastale escluse aree scoperte di 166 mq - Sviluppo abitativo su un unico livello - Magazzino pertinenziale per deposito attrezzi - Terreno complessivo di 11.175 mq - Uliveto, seminativo e pascolo - Contesto tranquillo e immerso nella natura - Interessanti possibilità di recupero e valorizzazione La proprietà viene venduta nello stato attuale e presenta difformità catastali da regolarizzare. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la possibilità di vivere a contatto con la natura. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Mangiacasale Immobiliare Tel. [numero di telefono rimosso]

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.