Vendita rustico/casale via per Presegno SNC Idro (BS)

Features

• Surface230 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeFarmhouse
• Floorterra floor
• Energy classClass G

Description

Un’Oasi di Pace Incontaminata: Casale Indipendente con Terreno a Lavenone (BS) Se cerchi il vero contatto con la natura, la massima privacy e un luogo dove disconnetterti dal caos cittadino, questa proprietà è la soluzione ideale. Situato nella suggestiva ed esclusiva frazione di Bisenzio a Lavenone (BS), proponiamo in vendita un immobile indipendente di circa 195 mq complessivi, immerso nel verde e circondato da un contesto paesaggistico di rara bellezza. Dettagli e Disposizione degli Spazi L' immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 195 mq: Piano Rialzato (Zona Abitabile Ristrutturata): Cucina abitabile, 2 ampie camere da letto e uno spazioso fienile adiacente con grande potenziale di ampliamento o personalizzazione. La zona notte e la cucina sono state recentemente ristrutturate, pronte per essere abitate fin da subito. Piano Semi-interrato (Locali di Servizio - Stato Anni 60): Tipica stalla e cascinello, cantine tradizionali perfette per la conservazione, deposito e bagno di servizio. Spazi Esterni e Terreno di Proprietà La proprietà vanta un’estensione di terreno ideale per chi ama la natura, per progetti agricoli/forestali o per chi desidera ampi spazi privati: Prato Circostante (~ 1.000 mq): Terreno pianeggiante/dolcemente degradante direttamente adiacente alla casa, perfetto per relax, orto o zona living all’aperto. Bosco di Proprietà (~ 3 Ettari / 30.000 mq): Ampia area boschiva che garantisce totale riservatezza, contatto diretto con la natura e legna da ardere a volontà. Servizi e Caratteristiche Uniche Acqua di Sorgente: La casa è servita direttamente da una sorgente naturale di acqua pura, che alimenta sia l’abitazione sia la caratteristica fontana situata nel giardino esterno. Energia Elettrica: Attualmente non collegata alla rete, offrendo due ottime opzioni: 1. Realizzazione di un impianto fotovoltaico stand-alone; (Off-Grid) con batterie di accumulo, per una totale indipendenza energetica ed ecologica. 2. Allacciamento alla rete elettrica tradizionale tramite nuovo collegamento di circa 100 metri lineari. Posizione, Accessibilità e Privacy Privacy Assoluta: L’immobile sorge isolato rispetto ad altre abitazioni, garantendo un ambiente estremamente silenzioso, calmo e rigenerante. Accesso: La casa non è raggiunta direttamente da strada asfaltata/carrozzabile, ma si raggiunge con una piacevole e facile passeggiata lungo un sentiero immerso nel verde percorribile a piedi in circa 5 minuti. Perché Acquistarlo? È la soluzione perfetta come seconda casa per le vacanze, baita di montagna, rifugio per amanti del trekking e della natura, oppure per chi desidera avviare un progetto di vita Off-Grid o una piccola attività agro-turistica/ricettiva.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.