Immobile in asta di 173 m, box auto in vendita a Cerda

Features

• Surface173 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Cerda (PA) – Via Domenico Di Gregorio 25 (CAP 90052) L'immobile è una casa indipendente situata nel centro abitato di Cerda (PA), in via Domenico Di Gregorio n. 25. Il fabbricato, edificato in parte nel 1965 e in parte nel 1975, si inserisce in un contesto urbano caratterizzato da edifici residenziali a media densit , con la presenza di negozi e supermercati. Nelle vicinanze si trovano un Istituto Comprensivo Statale, la guardia medica e il Municipio. Superficie e distribuzione interna L'unit abitativa ha una superficie convenzionale di 209,38 mq e si sviluppa su quattro livelli fuori terra. Al piano terra si accede a un piccolo ingresso e a una camera. Una scala interna in marmo collega i piani. Al primo piano sono presenti la cucina con una piccola lavanderia, il soggiorno e un bagno. Il secondo piano ospita due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Al terzo piano si trovano due ambienti sottotetto con altezze variabili. Il garage, con una superficie convenzionale di 18,39 mq, è situato al piano terra. L'immobile si presenta complessivamente in buono stato di conservazione, con finiture, strutture e impianti funzionali. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura intelaiata in cemento armato e solai misti latero-cementizi. Le tamponature esterne e i tramezzi interni sono in conci di tufo, intonacati e tinteggiati. I pavimenti sono in ceramica smaltata, così come i rivestimenti di bagni e cucina. Gli infissi esterni sono in legno con serrande in PVC. La copertura è a falde con struttura in legno e tegole portoghesi. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico, citofonico, telefonico e televisivo sottotraccia, con smaltimento delle acque collegato alla rete fognaria pubblica. L'acqua calda sanitaria è prodotta tramite boiler elettrici. Non è presente impianto di riscaldamento. Completano la propriet due balconi ai piani primo e secondo e un terrazzino al terzo piano. Contesto e collegamenti Cerda (PA) è un centro abitato distante circa 56 km da Palermo, situato su un’altura a circa 272 m s.l.m. La zona è ben servita, con la presenza di servizi essenziali e la vicinanza allo svincolo autostradale E90 in direzione Palermo–Messina, a circa 13 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 110.900,00 Offerta minima: € 77.475,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30% Data asta: 17/02/2027 Termine presentazione offerte: 16/02/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente su più livelli • Garage pertinenziale • Buono stato di conservazione • Posizione centrale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.