Locana centro alloggio ristrutturato con giardino

Features

• Surface60 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeAppartamento
• Floorterra floor
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass G
• HeatingAutonomo

Other features

• Private garden
• Air conditioning
• Furnished
• Parking space

Description

Privato vende a Locana, nei pressi di Via Roma, in posizione centrale ma tranquilla e ariosa, grazioso alloggio al piano terra, inserito in un piccolo contesto quadrifamiliare, con nessuna spesa di gestione condominiale. L'abitazione, completamente ristrutturata nel 2024, si presenta pronta da abitare ed è caratterizzata da ambienti luminosi, finiture curate e costi di gestione contenuti. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce i diversi ambienti della casa. L'immobile dispone inoltre di doppio accesso: uno dal vano scala comune e uno direttamente dal giardino, soluzione particolarmente comoda e piacevole nella bella stagione. Tra le principali caratteristiche: o ristrutturazione completa effettuata nel 2024; o parquet di pregio in tutta l'abitazione; o giardino a disposizione; o posto auto; o zanzariere installate su finestre e porte-finestre; o riscaldamento autonomo tramite climatizzatore dual split con pompa di calore, utilizzabile anche per raffrescamento e deumidificazione; o abitazione gas free, pensata per ridurre e semplificare i costi di gestione, con piano cottura a induzione e possibilità di mantenere unicamente il contratto elettrico; o presenza comunque dell'attacco del gas già predisposto, per chi preferisse utilizzarlo; o nessuna spesa condominiale o di gestione. È inoltre possibile acquistare l'immobile completo di arredamento nuovo, comprendente cucina, soggiorno e camera da letto, da concordare separatamente. La posizione è uno dei principali punti di forza: l'appartamento si trova nel centro di Locana, a pochi passi dai principali servizi, tra cui banca, ufficio postale, negozi e servizi di prima necessità, pur mantenendo un contesto tranquillo e piacevole. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, grazie ai bassi costi di gestione e all'assenza di spese condominiali, sia come seconda casa in montagna, pronta da utilizzare senza necessità di lavori. Vendita diretta da privato - nessuna commissione di agenzia.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.