Villa in Via Antica 00, Bellizzi

Features

• Surface2000 m²
• Rooms40 rooms
• Property typeVilla

Other features

• Balcony
• Private garden
• Parking space

Description

Straordinaria Massa Immobiliare Storica con Terreno e Potenzialità Ricettive/Agrituristiche <br>Bellizzi (SA) – Località Piscine<br>Una proprietà dal fascino senza tempo, ricca di storia e con enormi potenzialità di sviluppo.<br><br>Nel cuore della suggestiva campagna di Bellizzi, in località Piscine, proponiamo in VENDITA un'intera massa immobiliare di grande pregio storico e architettonico, immersa in un ampio fondo agricolo di circa 2,37 ettari. <br>La proprietà è composta da due fabbricati di antica costruzione, ideali per un progetto di valorizzazione immobiliare, agricola o turistico-ricettiva: <br>1. Il "Casino" (Fabbricato Principale): Un antico casino di caccia risalente indicativamente al 1880 (con primo titolo di proprietà del 1888). Conserva un'identità storica unica. Dispone di una superficie lorda di 1.394 mq circa e presenta al suo interno solai in parte a struttura lignea (sorretti da volte) e in latero-cemento. <br>2. Il "Casone" (Fabbricato Pertinenziale): Originariamente a vocazione rurale e destinato ad alloggio per gli operai agricoli, questo edificio di 617 mq circa è stato oggetto di interventi edilizi mirati alla creazione di una struttura agrituristica, attualmente lasciato allo stato grezzo. Offre così la massima personalizzazione degli spazi interni. <br>Dati Tecnici e Metrature<br>Terreno agricolo: 2,37 ettari <br>Superficie lorda "Casino": 1.394 mq circa<br>Superficie lorda "Casone": 617 mq circa<br>Volumetria complessiva: 7.090 mc circa<br>Potenzialità e Opportunità di Investimento<br>La consistenza e le imponenti volumetrie offrono un eccellente ambito di valorizzazione. Gli immobili si prestano perfettamente a interventi che vanno dalla ristrutturazione edilizia conservativa fino alla rigenerazione urbana e al recupero delle funzioni agricole. <br>Assenza di vincoli ostativi: Sugli edifici non gravano illegittimità di sorta, né vincoli ambientali, idrogeologici, paesaggistici o storici, garantendo un iter di progettazione agevole nel rispetto della disciplina urbanistica applicabile. <br>Una soluzione unica per investitori, operatori turistici o amanti della storia alla ricerca di una tenuta di carattere da plasmare secondo i propri progetti.Contattaci per avere informazioni.

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Where it is

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