Immobile in asta di 93 m² a Castelnuovo di Val di

Features

• Surface93 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Energy classClass G
• HeatingCentralizzato

Other features

• Balcony
• Private garden
• Furnished

Description

Rif:4617753 - 18/11/2026 (131433074) - Appartamento in asta a Castelnuovo di Val di Cecina (PI) - Via Nuova del Borgo 18 L'appartamento in asta è situato a Castelnuovo di Val di Cecina (PI), in Via Nuova del Borgo 18, in un fabbricato all'interno di un centro storico. La zona è classificata come 'Ambiti della conservazione' dal Regolamento Urbanistico vigente, garantendo un contesto di pregio e attenzione al mantenimento delle caratteristiche storiche. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 93,60 mq. Al piano terra è composta da ingresso, cucina abitabile, due camere, un bagno e un disimpegno. Il piano seminterrato, accessibile tramite una scala a chiocciola, include due locali accessori, un locale tecnico e un ripostiglio. L'appartamento si presenta in discrete condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura intonacata internamente e in pietra a faccia vista esternamente. I solai sono lignei e la pavimentazione interna è in ceramica. Gli infissi esterni e interni sono in legno. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia, mentre l'impianto termico è centralizzato con teleriscaldamento e radiatori in ghisa. Completano la proprietà due piccoli resedi esclusivi posti sul fronte e sul retro dell'edificio, oltre a un appezzamento di terreno di 57 mq adibito a resede di pertinenza. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto di centro storico, con il terreno pertinenziale classificato come 'ambiti agricoli di pertinenza del centro storico'. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 80.044,50 Offerta minima: € 45.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00 Punti di forza: * Contratto di locazione opponibile * Riscaldamento con teleriscaldamento * Radiatori in ghisa * Appartamento in discret

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Where it is

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