Trilocale via Crocetta, Rialto

Features

• Surface95 m²
• Rooms3 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorterra floor
• Energy classClass G

Other features

• Terrace
• Cellar

Description

Rialto, Borgata Berea – Ci sono case che raccontano il passato e aspettano soltanto qualcuno capace di immaginarne il futuro. Nel cuore della caratteristica Borgata Berea, tra vicoli, antiche abitazioni in pietra e scorci tipici dell'entroterra ligure, proponiamo in vendita un rustico terratetto con ingresso indipendente, completamente da ristrutturare e ricco di potenzialità. Una proprietà che conserva il fascino autentico delle case di un tempo, dove l'architettura tradizionale e l'atmosfera raccolta del borgo offrono il punto di partenza ideale per realizzare un'abitazione dal carattere unico. Ma ciò che rende questa proposta particolarmente interessante è la possibilità di immaginare concretamente la sua trasformazione. Per l'immobile è infatti già stato presentato un progetto di ristrutturazione, con i relativi oneri già pagati, che prevede anche la valorizzazione del piano sottotetto, trasformandolo in un nuovo spazio abitativo. Proprio a questo livello, il progetto contempla la realizzazione di un appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e terrazzo. Un'opportunità per creare ambienti moderni, confortevoli e funzionali, senza rinunciare al fascino e all'identità di una costruzione inserita in un contesto storico ligure. La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende ulteriori ambienti e locali accessori, offrendo diverse possibilità di organizzazione e valorizzazione degli spazi nell'ambito della futura ristrutturazione. L'ingresso indipendente e l'assenza di spese condominiali rappresentano altri due elementi di interesse, soprattutto per chi desidera una casa autonoma, lontana dai tradizionali contesti condominiali. E poi c'è Berea. Una piccola borgata dove il tempo sembra scorrere più lentamente, tra case in pietra, vicoli silenziosi e quell'atmosfera autentica che rende così affascinanti i borghi dell'entroterra finalese. Un luogo per chi ama la tranquillità, il carattere delle costruzioni storiche e il piacere di immaginare una casa profondamente legata al territorio. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma offre un vantaggio importante: partire da un progetto già presentato, con oneri già versati, che permette di avere una visione concreta delle possibilità di recupero della proprietà, ferme restando le necessarie verifiche tecniche e autorizzative. Non una casa pronta da abitare, ma un'opportunità per chi desidera realizzare qualcosa di personale, riportando a nuova vita un autentico rustico ligure. Un terratetto indipendente, un progetto di recupero e tutto il fascino di una borgata storica. Contattaci per maggiori informazioni, per visionare il progetto di ristrutturazione o per organizzare una visita.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.