Rustico, Capranica

Features

• Surface150 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms3 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeFarmhouse
• Energy classClass D

Other features

• Private garden
• Furnished

Description

Incantevole Casale Panoramico nel Cuore della TusciaNella provincia di Viterbo, a Capranica, immersa nella riservatezza della campagna e a breve distanza dal Lago di Vico e dallo storico borgo di Sutri, proponiamo un'esclusiva dimora indipendente di circa 150 mq disposta su due livelli. Totalmente e sapientemente ristrutturata nel 2015, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata.Gli spazi interni sono perfettamente distribuiti: il piano terra accoglie un suggestivo salone impreziosito da un caratteristico camino, una sala da pranzo riservata, una cucina funzionale, un bagno e una prima camera da letto, il tutto anticipato da un vivibile patio interamente finestrato e climatizzato. Il piano superiore ospita la restante zona notte, composta da due ulteriori camere da letto e un bagno.All'esterno, la residenza è abbracciata da un terreno di circa 9.500 mq, suddiviso tra un noccioleto produttivo e un'area seminativa, arricchito da forno a legna, legnaia coperta e un comodo annesso agricolo.La posizione unisce l'assoluta quiete del paesaggio rurale a una straordinaria rete di collegamenti, grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria, ai servizi di trasporto pubblico e alle immediate uscite viarie che consentono di raggiungere Roma in un'ora e Viterbo in soli trenta minuti. Una soluzione di rara versatilità, perfetta sia come residenza privata di charme per chi ricerca riservatezza e contatto con la natura, sia come investimento ad alta redditività per la realizzazione di una struttura ricettiva extra-alberghiera o agrituristica.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.