Casale in Via Doganale, Ciampino

Features

• Surface500 m²
• Rooms6 rooms
• Property typeRustico
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Private garden

Description

Nella cornice dei Castelli Romani, a pochi passi dal rinomato centro storico di Grottaferrata, proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare situato in Via Doganale. Questa proprietà, circondata da un giardino che garantisce massima privacy e quiete, rappresenta il perfetto connubio tra l’autentico fascino rurale e i più moderni standard di comfort. La tenuta si estende su una superficie complessiva di circa 500 mq ed è composta da due casali sapientemente suddivisi in sei unità abitative indipendenti. Il casale principale ospita quattro appartamenti, con metrature comprese tra i 55 mq e i 96 mq, valorizzati da rigogliosi giardini privati per le unità al piano terra e da ampie terrazze panoramiche per quelle al piano superiore. Il secondo casale è invece composto da due unità cielo-terra disposte su due livelli, rispettivamente di 92 mq e 77 mq. Ogni ambiente riflette l’identità storica del territorio attraverso dettagli di grande charme, come i soffitti con travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e i camini d’epoca che scaldano l’atmosfera. Un vero elemento di rarità è rappresentato dalla suggestiva grotta interrata, uno spazio scavato nel tufo ideale per ospitare una cantina. La proprietà è completata da dotazioni tecniche complete, tra cui impianti di climatizzazione e riscaldamento autonomo, oltre a funzionali barbecue in muratura e ampi spazi dedicati al parcheggio. Per la sua configurazione versatile e la posizione strategica, questa tenuta si presta magnificamente sia come residenza plurifamiliare di alta rappresentanza, sia come investimento per un’attività ricettiva di lusso, come un boutique hotel o una raffinata location per eventi. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.