Trilocale via Perletti 1, Centro, Oltre il Colle

Features

• Surface122 m²
• Rooms3 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorterra floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Terrace
• Furnished
• Cellar

Description

APPARTAMENTO N. 1 - TRILOCALE CON TERRAZZA E GIARDINO: Immaginate di svegliarvi con la luce del mattino che entra dalla camera e di uscire in terrazza, davanti alla valle che si apre sotto il Pizzo Arera. A mille metri di quota, Oltre il Colle è il luogo dove rallentare: aria fresca anche nelle giornate più calde dell'estate, silenzio, boschi e sentieri che partono a pochi passi da casa. In questo contesto proponiamo un trilocale di ampia metratura, pensato per chi cerca una casa per le vacanze in cui tornare ogni volta con piacere, o un investimento per la locazione turistica. La zona giorno, con soggiorno e cucina a vista, si apre su una veranda coperta: un ambiente da vivere in ogni stagione, per la colazione d'estate o una cena tra amici. Un disimpegno conduce alla zona notte, con due ampie camere matrimoniali che danno entrambe sulla terrazza panoramica, e al bagno. Gli interni sono in buone condizioni e i serramenti in legno con doppio vetro sono in ottimo stato. Entro il rogito la proprietà installerà un nuovo impianto di riscaldamento ad aria con pompa di calore, al posto dell'attuale caldaia a gasolio. Saranno inoltre tinteggiati le facciate della palazzina, il vano scala e le ringhiere dei balconi, e sarà revisionato il tetto. Chi acquista troverà così una casa pronta da vivere, senza pensieri. Oltre il Colle si raggiunge in circa un'ora da Bergamo e in un'ora e mezza da Milano, ed è collegata sia con la Val Seriana sia con la Val Brembana. D'estate offre escursioni sull'Arera e nel Parco delle Orobie e lunghe passeggiate nella natura. D'inverno ci sono le piste di fondo del Colle di Zambla, mentre il comprensorio sciistico di Foppolo è a circa un'ora di auto. L'appartamento sarà presentato in Open House il 5, 6, 7 e 8 dicembre 2026. Venite a scoprirlo di persona, su appuntamento:

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.