Immobile in asta di 11750 m con più di 5 locali in vendita a Itri

Features

• Surface11750 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Itri (LT) – Localit Campanaro 24 bis (CAP 03040) L'immobile in asta è una vasta propriet signorile ubicata nel Comune di Itri (LT), in Localit Campanaro n. 24 bis, una zona collinare periferica e agricola. Dista circa 4,0 km dal centro di Itri e 7,0 km dal centro di Formia. La propriet , completamente recintata e rifinita, è accessibile da due maestosi ingressi carrabili e include una villa principale, un alloggio per custodi, un'area piscina con locali di servizio e un campo da tennis/calcetto. La costruzione risale ai primi anni 2000, con il primo titolo edilizio rilasciato nel 2001. Superficie e distribuzione interna La propriet si estende su una superficie totale di 11.750 mq. La villa principale si sviluppa su quattro livelli. Il Piano Terra (686,88 mq lordi) comprende un ampio ingresso colonnato con due scalinate, uno studio, due camere da letto (una con bagno), tre soggiorni (uno con camino), un'ampia cucina abitabile collegata a due vaste zone pranzo e due bagni. Un corpo di fabbrica adiacente ospita quattro camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato. Il Piano Primo (248,24 mq lordi), adibito a zona notte, è composto da un vasto spazio centrale con quattro camere da letto matrimoniali, finemente arredate e ciascuna con bagno privato. Il Piano 1 sottostrada (783,08 mq lordi) include una sala ristoro con zona cucina e forno a legna, un ampio soggiorno con camino, una sala hobby/biliardo con zona bar, una zona relax, una palestra attrezzata, un centro benessere/SPA con spogliatoio, due cabine per massaggi, sauna e idromassaggio, un locale lavanderia, tre bagni, un deposito e un magazzino. Il Piano 2 sottostrada (672,12 mq lordi) è composto da due vasti ambienti (uno con camino e palco in legno), una cucina professionale e una zona wc. L'alloggio per i custodi (97,60 mq lordi), posto al 2 Piano Sottostrada, presenta un disimpegno, un soggiorno/pranzo, una cucina con ripostiglio, due camere da letto e due bagni. Lo stato conservativo generale dell'intera propriet è buono. Caratteristiche e dotazioni La villa è un immobile di lusso, rifinito e finemente arredato con rivestimenti di prestigio, pavimenti in marmo e cotto, stucchi, ceramiche, legni, colonne con capitelli e statue. Gli infissi sono a doppio vetro con persiane. Gli impianti sono presenti e in buono stato. La propriet include un'ampia area piscina (12,5 m x 26,00 m) con locali di servizio, un campo da tennis/calcetto e un ente urbano di 11.795 mq (al lordo dell'edificato) con fontane, piazzali pavimentati, aiuole e giardini con alberi, statue, colonnati e scalinate. Il riscaldamento è autonomo e l'aria condizionata è presente. Contesto e collegamenti La propriet è situata in una zona collinare, completamente recintata e rifinita, con due maestosi ingressi carrabili. Sebbene la localit sia periferica e agricola, priva di servizi primari e secondari, offre un contesto di grande privacy e tranquillit . L'immobile è urbanisticamente regolare e libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 8.089.680,00 Offerta minima: € 814.560,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00 Punti di forza: • Vasta propriet signorile • Completamente recintata • Piscina e campo da tennis/calcetto • Finiture di pregio • Libero per la procedura Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.