Villa unifamiliare via cervarolo 12, Centro, Cadelbosco di Sopra

Features

• Surface262 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• Energy classClass E

Other features

• Balcony
• Cellar

Description

CADELBOSCO SOPRA - In posizione centrale a Cadelbosco Sopra, all’interno di una strada chiusa al traffico, proponiamo in vendita una villa indipendente caratterizzata da ambienti generosi, e un’importante area cortiliva privata di circa 800 mq. La proprietà rappresenta una soluzione di interesse per chi ricerca indipendenza, riservatezza e ampi spazi, in un contesto residenziale tranquillo e al contempo comodo ai principali servizi del paese. Il piano terra si compone di ingresso, cantina, due ripostigli e bagno, oltre a due autorimesse. La conformazione degli spazi offre interessanti possibilità di riorganizzazione interna, con l’opportunità di valutare, previo verifica della fattibilità tecnica e urbanistica, una diversa distribuzione degli ambienti per ricavare ulteriori locali a servizio dell’abitazione, quali soggiorno, cucina e camera da letto. Il primo piano accoglie la zona abitativa, composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone, una spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e un bagno. Gli ambienti si distinguono per le dimensioni generose e per una distribuzione funzionale, adatta alle esigenze della vita familiare. Completa la proprietà il sottotetto, che costituisce un ulteriore spazio accessorio. Nel corso degli anni sono stati realizzati diversi interventi di manutenzione e aggiornamento: Sostituzione della porta d’ingresso. Serramenti del primo piano sostituiti nel 2017, con infissi in PVC e doppi vetri. Serramenti del piano terra originali dell’epoca di costruzione, dotati di doppi vetri. Rinnovo delle inferriate e della recinzione esterna del giardino nel 2017. Impianto di climatizzazione. Sistema d’allarme. Caldaia sostituita circa vent’anni fa. Il valore dell’immobile risiede nella combinazione di indipendenza, posizione centrale, tranquillità del contesto e ampiezza dell’area esterna privata. Le dimensioni della proprietà e la presenza di due autorimesse ne completano l’interesse, mentre la configurazione dei locali al piano terra offre ulteriori possibilità di valorizzazione, subordinatamente alle necessarie verifiche tecniche e normative. Una soluzione rivolta a chi desidera acquistare una villa indipendente con spazi importanti, caratteristiche costruttive tradizionali e margini di personalizzazione, in una delle posizioni più pratiche di Cadelbosco Sopra. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL [numero di telefono rimosso] OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.