Quadrilocale in Via Don Enzo Rampolla 27, Loreto

Features

• Surface115 m²
• Rooms4 rooms
• Bedrooms3 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• Energy classClass B

Other features

• Balcony
• Furnished

Description

Rif: 409262 - Nel Comune di Loreto, in zona Stazione, proponiamo in vendita un appartamento in una posizione comoda e funzionale, caratterizzata dalla presenza di alcuni dei principali servizi, attività commerciali e collegamenti. La proprietà si trova al primo piano di un fabbricato recentemente restaurato, sviluppato su quattro piani complessivi e privo di ascensore, e offre una superficie interna di ben 115 mq, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi. L'ingresso conduce direttamente all'ampio soggiorno di circa 40 mq, un ambiente particolarmente spazioso e luminoso, organizzato con cucina a vista e dotato di accesso al primo balcone di circa 5 mq, esposto ad est. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto. Le prime due, rispettivamente di 16 e 9 mq, dispongono entrambe dell'accesso a un ampio balcone comunicante di circa 21 mq, esposto a sud: uno spazio esterno di dimensioni importanti. La zona notte è completata da un bagno padronale finestrato con vasca da bagno e da una terza camera di circa 14 mq, caratterizzata dall'accesso a un proprio balcone di circa 3 mq, esposto ad ovest, oltre a un bagno di servizio finestrato, dotato di attacco per la lavatrice. A completare la proprietà troviamo un garage di 20 mq, un posto auto condominiale assegnato e un appezzamento di giardino privato all'interno del cortile del condominiale, utile per creare una piacevole area verde, uno spazio relax o per organizzare un piccolo angolo dedicato al tempo libero. Internamente è stato interessato da una ristrutturazione parziale, lasciando eventualmente la possibilità di completare e personalizzare alcune finiture interne, in particolare nella zona delle camere e dei bagni. Classe energetica B, un importante valore aggiunto che garantisce maggiore efficienza energetica, consumi più contenuti e migliori prestazioni dell’abitazione, contribuendo a un maggiore comfort abitativo e a una gestione più conveniente dei costi energetici. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano, cappotto termico, infissi in alluminio con doppio vetro e pavimentazione in ceramica, in cui è stato posato un parquet laminato di ultima generazione nella zona giorno. Una soluzione pensata per chi desidera una prima casa di comode metrature, con ambienti facilmente adattabili alle proprie esigenze e con la possibilità di intervenire nel tempo sulle finiture secondo il proprio gusto. La stazione ferroviaria dista appena 80 metri, mentre il centro commerciale più vicino si trova a circa 2 km. Il Santuario della Santa Casa di Loreto è raggiungibile in circa 2 km, la spiaggia dista circa 4 km e la Casa Leopardi di Recanati circa 9 km. L'Aeroporto di Ancona si trova invece a circa 36 km. Una casa spaziosa, funzionale e ben collegata, ideale per una famiglia alla ricerca di ambienti generosi, pertinenze private e servizi facilmente raggiungibili.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.