Casale/cascina in Piazza Roma s.n.c, Centro, Castellina in Chianti

Features

• Surface523 m²
• Rooms30 rooms
• Bathrooms20 bathrooms
• Property typeFarmhouse
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass G
• HeatingAutonomo
• Year built1800

Other features

• Terrace
• Private garden
• Air conditioning
• Parking space
• Cellar
• Swimming pool

Description

Prestigiosa tenuta nel cuore del Chianti con vigneto, oliveto e struttura ricettiva In una delle cornici paesaggistiche più affascinanti del Chianti, questa prestigiosa tenuta rappresenta una proprietà di particolare valore, dove l’autenticità dell’architettura rurale toscana incontra un contesto naturale di rara bellezza e un’importante vocazione ricettiva. La posizione dominante, sulla sommità di una collina, regala suggestivi scorci panoramici sulle celebri colline del Chianti e sul caratteristico borgo di Castellina in Chianti, raggiungibile comodamente anche a piedi. La proprietà si estende su circa 23 ettari di terreno, con una componente agricola di grande interesse: 2,2 ettari di vigneto IGT, coltivati a Sangiovese e Merlot, oltre 700 piante di olivo dedicate alla produzione di olio extravergine di oliva, terreni seminativi e superfici boschive. Il complesso immobiliare si sviluppa intorno a una residenza principale di circa 1.071 mq, articolata su più livelli e caratterizzata da ambienti ampi e accoglienti. La struttura dispone di 15 camere da letto e 17 bagni, oltre a reception, ristorante con cucina professionale, sala da pranzo e terrazza panoramica. Di particolare pregio è la suggestiva cantina con antica volta in pietra, che conserva intatto il fascino della tradizione architettonica locale.un ulteriore appartamento con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno, A breve distanza dal corpo principale si trova un secondo casale indipendente di circa 240mq, disposto su due livelli. Al piano primo è presente un appartamento composto da soggiorno, cucina, tre camere e tre bagni. Il piano terreno ospita invece due camere con bagno ciascuna con proprio ingresso privato oltre a un antico forno originale e due terrazze dalle quali ammirare il paesaggio circostante. Completa il comparto residenziale un ulteriore annesso di circa 140 mq, recentemente ristrutturato, che accoglie una confortevole zona giorno con cucina, tre camere da letto e tre bagni, offrendo ulteriori possibilità di ospitalità in ambienti indipendenti e funzionali. Il fascino dell'intero complesso è ulteriormente valorizzato dalla presenza di una cappella privata, elemento distintivo che ne accresce il carattere e l'esclusività, di una piscina panoramica con ampio solarium e di un ulteriore spazio indipendente composto da un'ampia sala, bagno e magazzino. Grazie alla consistenza immobiliare, all'estensione dei terreni agricoli e alla posizione di assoluto pregio, questa tenuta offre molteplici prospettive di utilizzo: un'importante opportunità per proseguire o sviluppare un'attività ricettiva di charme, valorizzando al contempo la produzione di vino e olio extravergine di oliva, oppure per trasformarsi in una prestigiosa residenza privata immersa nell'autentica atmosfera del Chianti.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.