Immobile in asta di 374 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Scerni

Features

• Surface374 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Scerni (CH) – Contrada Reliscia 35 L'immobile in asta è un villino situato nel Comune di Scerni (CH), in Contrada Reliscia n.35. Si tratta di un compendio immobiliare che include un'abitazione principale, un garage e una rimessa agricola. La zona è agricola, offrendo un contesto tranquillo e riservato. Superficie e distribuzione interna Il villino ha una superficie commerciale totale di 374 mq. L'abitazione si sviluppa su più piani, con un piano terra su due livelli sfalsati e un primo piano anch'esso su due livelli, oltre a un piano sottotetto. Comprende un ingresso, un ampio soggiorno-pranzo, una cucina, tre camere da letto e tre bagni. Al piano terra si trovano anche un laboratorio-magazzino, una cantina, una lavanderia e un locale tecnico. Il garage, con un'altezza interna di 2,40 metri, è situato al piano seminterrato del fabbricato principale. La rimessa agricola, adiacente al villino e ancora in corso di costruzione, include un locale seminterrato e quattro locali al piano terra destinati a deposito, magazzino, deposito fitofarmaci e lavanderia. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale presenta una struttura portante in muratura e solai in latero-cemento. Le pareti interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'abitazione è dotata di impianti idrico, elettrico, fognario e di riscaldamento autonomo a gas metano. Completano la propriet cinque verande e una tettoia, oltre a una corte recintata di 1.781 mq, con un muretto basso e rete metallica, e un muro di cinta con cancello metallico sul confine stradale. Contesto e collegamenti Il compendio immobiliare è ubicato in una zona agricola del Comune di Scerni, garantendo privacy e ampi spazi esterni. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunit di acquisto senza oneri di liberazione. La propriet è completamente recintata, aumentando la sicurezza e la fruibilit degli spazi esterni. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 276.410,00 Offerta minima: € 65.593,39 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 14/01/2027 Termine presentazione offerte: 08/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Garage pertinenziale • Giardino privato • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.