Trilocale via Graziani 31, Valgatara, Marano di Valpolicella

Features

• Surface103 m²
• Rooms3 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorterra floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass E
• HeatingAutonomo

Other features

• Cellar

Description

VALGATARA - MARANO DI V.LLA - - - VENDESI NUDA PROPRIETA' - - - ANNO ANAGRAFICO PROPRIETARI: 1935 Nel cuore di Valgatara, nel comune di Marano di Valpolicella, si propone in VENDITA la NUDA PROPRIETA' di un grazioso TRILOCALE di 103 mq, costruito nel 1996. Situato al piano terra, l'appartamento offre uno spazioso GIARDINO PRIVATO, ideale per chi cerca uno spazio esterno da vivere. La proprietà, inserita in un contesto di sole 4 unità, e si sviluppa tutta al piano terra ed è libera su tre lati, garantendo luminosità e privacy. All'interno, l'abitazione si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Un disimpegno porta alla zona notte dove si trovano due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, che offrono comfort e spazio, mentre due bagni finestrati assicurano praticità per la vita quotidiana. Completano la proprietà al piano interrato una cantina ed un garage doppio in lunghezza, che rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di spazio per più veicoli o per lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua funzionalità e per la posizione strategica nel contesto tranquillo e affascinante della Valpolicella. IMPIANTI E FINITURE L'immobile è stato completato negli anni '90 e presenta le finiture dell'epoca di costruzione. Termoautonomo. Aria condizionata mono-split nella zona notte. Infissi in doppia vetrocamera/ legno. Scuri in legno.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.