Villa in Località Monte Fontana, 3, Sant'Oreste

Features

• Surface227 m²
• Rooms9 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeVilla

Other features

• Furnished

Description

Non tutti cercano una casa. Alcuni cercano un modo diverso di vivere. A Sant’Oreste, in località Monte Fontana, immersa nella quiete della natura e con una splendida vista sul Monte Soratte, proponiamo una proprietà indipendente che trasmette immediatamente una sensazione rara: spazio, silenzio e libertà. Qui il tempo sembra rallentare davvero. La proprietà si sviluppa all’interno di circa 2,2 ettari di terreno privato (circa 23.000 mq), tra uliveto, prato, alberi ad alto fusto e bosco, in un contesto di assoluta privacy ma facilmente raggiungibile da Roma. L’abitazione offre circa 300 mq commerciali, con ambienti ampi, luminosi e accoglienti, pensati per essere vissuti ogni giorno e non solo nei weekend. Il soggiorno affacciato sul verde, due portici esterni, la terrazza panoramica e le grandi aperture verso il paesaggio creano un rapporto continuo tra casa e natura. Al piano principale troviamo: • tre camere da letto e un studio • due bagni, di cui uno interno alla camera padronale • cucina abitabile e ripostiglio • ampie zone giorno • spazi comodi e ben distribuiti. Al piano superiore è presente un grande ambiente indipendente con bagno privato, ideale come: * suite ospiti, * studio professionale, * area relax, * spazio creativo, * oppure soluzione perfetta per un figlio che desidera maggiore indipendenza e privacy. La proprietà dispone inoltre di un ampio piano seminterrato oggi utilizzato come garage e laboratorio, con metrature molto importanti e ulteriori potenzialità di utilizzo, anche grazie alla predisposizione per un altro bagno. Dal punto di vista costruttivo ed energetico, la casa presenta caratteristiche difficili da trovare oggi: • struttura recente e particolarmente solida • murature esterne in Poroton e laterizio micro-alveolato • tetto altamente isolato • impianto fotovoltaico da 10 kW • batterie di accumulo da 20 kW installate circa 3 anni fa • pozzo privato profondo circa 150 metri con sistema di filtraggio acqua • doppio sistema di riscaldamento • climatizzazione caldo/freddo • stufa multifuel ad alta potenza. La proprietà è completamente recintata, dotata di recinzione anti-cinghiale, numerosi posti auto interni e un giardino realizzato e curato nel tempo con grande attenzione. Grande area seminativa, ideale per chi desidera realizzare un orto, coltivare piante e vivere maggiormente all'aria aperta È la soluzione ideale per chi desidera: * vivere fuori città senza rinunciare ai comfort, * lavorare da casa immerso nella natura, * avere spazio, privacy e indipendenza * ridurre i consumi grazie al fotovoltaico da 10KW con batterie di accumulo da 20 KW. Perché ci sono case belle da vedere. E poi ci sono case dove immagini subito la tua vita dentro. Richiesta: € 318.000 Chiama per ulteriori informazioni e scheda tecnica dell'immobile

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.