Immobile in asta di 137 m² con più di 5 locali a O

Features

• Surface137 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• Energy classClass G
• HeatingCentralizzato

Other features

• Balcony
• Furnished

Description

Appartamento in asta a Ozieri (SS) – Piazza San Sebastiano 3 (CAP 07046) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Ozieri (SS), in Piazza San Sebastiano n. 3, in una zona centrale e ben servita, con facile accesso alle principali arterie urbane. L'edificio, composto da due corpi di fabbrica distinti e autonomi, si sviluppa su quattro piani fuori terra, con magazzini e cantine al piano terra e destinazione residenziale ai piani superiori. La costruzione dell'edificio risale al 1969, come indicato dal primo titolo abilitativo. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare, situata al primo piano, ha una superficie commerciale complessiva di 137,12 mq, con una superficie calpestabile di 117,00 mq e balconi per 17,70 mq. L'appartamento è accessibile tramite vano scala e si compone di un corridoio di distribuzione, cinque camere, una cucina, due servizi igienici (di cui uno cieco) e un ripostiglio. L'altezza netta degli ambienti è di 295 cm. L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive, precedentemente utilizzato come studio. Caratteristiche e dotazioni La struttura verticale è in pilastri in cemento armato con tamponatura, e i tramezzi sono in mattoni laterizi forati. I solai sono presumibilmente a travetti prefabbricati e pignatte in laterizio. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazione in marmettoni e battiscopa in ceramica. La cucina e i servizi igienici sono rivestiti con piastrelle di ceramica. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e avvolgibili in plastica. L'impianto elettrico è a norma, mentre l'impianto idrico e fognario sono collegati alle reti cittadine (sebbene l'utenza idrica sia assente). Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gasolio e radiatori (utenza sigillata). È presente un impianto telefonico e un sistema di climatizzazione con un'unit esterna e tre unit interne. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona B - Sottozona B1 ", Zone di completamento residenziale", secondo il P.U.C. di Ozieri, con destinazione d'uso residenziale ammessa. L'area non è soggetta a fenomeni franosi o a rischio geologico. L'appartamento è libero per la procedura e risulta sostanzialmente conforme ai titoli abilitativi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 102.390,00 Offerta minima: € 24.297,62 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale e ben servita • Ampia metratura • Impianto di climatizzazione presente Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.