Quadrilocale in Via Varesina 177, Como

Features

• Surface156 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Energy classClass F

Other features

• Balcony
• Communal garden

Description

A Como, in località Breccia, in posizione strategica per raggiungere rapidamente il centro, i principali servizi e il vicino confine svizzero, all'interno di una piccola palazzina posta alla fine di una strada privata e pertanto al riparo da traffico e rumore, proponiamo uno spazioso Appartamento di 4 LOCALI con SOLAIO ad uso Cantina e ampio BOX singolo. L'unità abitativa, posta al piano rialzato, è composta come segue: la zona giorno è composta da un ingresso, un ampio soggiorno e una cucina abitabile; il disimpegno conduce alla zona notte caratterizzata da 2 camere doppie, di cui una con bagno en suite, una cameretta, il bagno principale e un comodo balcone. Completano la soluzione un Solaio ad uso cantina posto al piano quarto e uno spazioso Box singolo al piano seminterrato. La palazzina, edificata negli anni ’70, è in buone condizioni generali. Si sviluppa su 4 piani fuori terra ed è dotata di ascensore. E’ posizionata all’interno di un’area condominiale caratterizzata da aree verdi, piacevoli alla vista, ed aree di manovra carraia. L’appartamento è in buono stato conservativo: gli infissi esterni sono in pvc con doppio vetro, i pavimenti sono in ceramica in zona giorno e bagni e in parquet nelle camere. Il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria sono di tipo centralizzato. Il raffrescamento avviene attraverso 2 split, uno in zona giorno e l’altro in zona notte. L’esposizione dell’immobile è ovest e sud. La classe energetica dell’unità abitativa è “F”. Soluzione ideale per famiglie con figli alla ricerca di ampi spazi, della comodità del box e in posizione ottima per raggiungere velocemente i punti nevralgici della città.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.