Monolocale in Via XX Settembre 3, Budrio

Features

• Surface40 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeAppartamento

Description

Budrio centro: monolocale indipendente totalmente ristrutturato, con possibilità di ampliamento Nel cuore di Budrio proponiamo in vendita un monolocale con ingresso indipendente, oggetto di prossima ristrutturazione totale e consegnato completamente rinnovato. L'unità sarà composta da un unico ambiente open space, progettato per ospitare zona giorno, angolo cottura, zona notte ripostiglio, oltre a bagno e antibagno. Una soluzione moderna e funzionale, studiata per ottimizzare gli spazi e ideale per una persona, come pied-à-terre o come immobile da mettere a reddito. L'abitazione sarà completamente priva di gas e dotata di impianto a pompa di calore per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. La ristrutturazione comprenderà pavimenti in gres porcellanato, nuovi infissi in PVC con doppio vetro e finiture contemporanee, con l'obiettivo di raggiungere la classe energetica A. Un elemento di particolare interesse è la possibilità di acquistare anche il monolocale adiacente, attualmente proposto separatamente, così da riunire le due unità e creare un'unica abitazione più ampia. L'acquisto congiunto permette infatti di configurare un appartamento con zona giorno, due camere, bagno e disimpegno, con eventuale possibilità di valutare un secondo servizio in base al progetto e alle verifiche tecniche. Grazie all'ingresso indipendente, alla posizione centrale e alle caratteristiche dell'intervento, l'immobile rappresenta un'interessante soluzione sia abitativa sia di investimento. La vicinanza ai servizi, agli istituti scolastici e alla caserma militare può favorire una domanda di locazioni da parte di docenti, lavoratori e personale soggetto a trasferimenti o assegnazioni temporanee. Adatto a locazione tradizionale, transitoria o breve, nel rispetto della normativa vigente e delle autorizzazioni necessarie. APE in fase di calcolo.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.