Immobile in asta di 73 m² a Gignod

Features

• Surface73 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Furnished

Description

Rif:4652660 - 14/01/2027 (134046395) - Appartamento in asta a GIGNOD (AO) - Frazione Lexert Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Gignod, nella frazione Lexert, in una zona periferica residenziale con aree limitrofe agricole. I beni sono di costruzione secolare, con l'appartamento principale risalente a prima del 1967. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole. Superficie e distribuzione interna L'appartamento principale ha una superficie commerciale di 73 mq ed è composto, al piano primo seminterrato, da un ingresso su un'ampia zona soggiorno-pranzo, un disimpegno, una camera e un bagno. Include inoltre una cantina al piano terzo seminterrato. Il compendio comprende anche una cantina separata di 16 mq, un secondo appartamento di 141 mq (ex rurale, in stato di abbandono) e un rustico di 22,50 mq (ex rurale, in stato di degrado e abbandono), oltre a diversi terreni agricoli e terreni posti in centro storico. Caratteristiche e dotazioni L'immobile principale ha subito lavori di restauro e risanamento conservativo, sebbene non sia stato ufficialmente completato e manchi l'agibilità. La proprietà è venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, servitù attive e passive. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona periferica di Gignod, frazione Lexert, con un contesto urbanistico misto residenziale e agricolo. La presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria rende la zona funzionale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 141.697,25 Offerta minima: € 79.704,69 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 14/01/2027 Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Compendio immobiliare * Include terreni Studio di fattibilità pr

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Where it is

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