Immobile in asta di 105 m in vendita a San Nicola Manfredi

Features

• Surface105 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a San Nicola Manfredi (BN) – Via Baglivi 5 (CAP 82010) L'immobile in asta è una casa di campagna indipendente situata in Via Baglivi n.5 a San Nicola Manfredi (BN). La propriet si trova in una posizione tranquilla e immersa nel verde, in una zona prevalentemente agricola a ridosso della periferia del paese. Il contesto urbanistico è caratterizzato da aree agricole e nuclei extraurbani consolidati. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre livelli (seminterrato, terra e primo) ed è suddiviso in tre subalterni, ognuno di circa 105 mq. L'altezza utile interna è di circa 2.60 metri. L'appartamento al primo piano (Sub.4) è adibito a civile abitazione ed è composto da ingresso, cucina-soggiorno, tre camere da letto, due bagni e un terrazzo all’ingresso. Il piano terra e la cantina si trovano allo stato rustico, con infissi presenti solo in alcuni ambienti al piano terra e assenza di impianti, pavimenti e porte. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è totalmente da completare e da ristrutturare. L'ingresso al primo piano è indipendente, accessibile tramite una scala dal piano stradale. Gli infissi sono in legno. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a pellet. L'impianto elettrico è presente ma non a norma e sprovvisto di dichiarazione di conformit . Sono presenti notevoli macchie di umidit /condensa nell'appartamento. La propriet include un giardino privato di 400 mq e terreni agricoli per un totale di circa 5563 mq. Contesto e collegamenti La zona è periferica e prevalentemente agricola, con traffico limitato e parcheggi sufficienti. I terreni ricadono in parte in zona agricola ordinaria a trasformazione controllata (EO) e in parte in nuclei extraurbani consolidati (N), oltre che in fascia di rispetto fluviale. Il comune di Benevento è un importante centro limitrofo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 109.470,00 Offerta minima: € 82.102,50 Rilancio minimo: € 1094,70 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 08/01/2027 Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00 Punti di forza: • Casa indipendente • Ampia superficie • Immersa nel verde • Terreno annesso • Potenziale di ristrutturazione Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.