Appartamento Pinerolo [V697VRG]

Features

• Surface113 m²
• Rooms5 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionDa ristrutturare
• Energy classClass D
• HeatingCentralizzato

Other features

• Balcony
• Elevator

Description

Pinerolo: in Corso Bosio, proponiamo un appartamento angolare di 113 mq al primo piano con ascensore, la cui tripla esposizione garantisce una luminosità costante e un riscontro d'aria naturale in tutti gli ambienti. La collocazione soddisfa le esigenze di chi cerca la massima comodità urbana: il supermercato si trova a pochi metri, mentre i portici e la piazza del mercato sono raggiungibili con una breve passeggiata di cinque minuti, permettendo di vivere il centro a piedi. La proprietà si presenta nello stato originale ed è rivolta a un acquirente che dispone della capacità economica e della visione necessarie per affrontare un progetto di ristrutturazione integrale. Piuttosto che acquisire un immobile con finiture standardizzate o layout già decisi, questa soluzione offre la libertà di imprimere la propria impronta stilistica ed funzionale sugli spazi. Sul piano finanziario, l'intervento è avvantaggiato dalla proroga delle detrazioni fiscali al 50% per tutto il 2027 (fino a un tetto di 96.000 euro di spesa), consentendo di dimezzare l'impatto economico dei lavori e di ottimizzare l'investimento complessivo sul valore dell'immobile. La pianta comprende attualmente un ingresso, tinello con cucinino, tre camere, bagno, tre balconi e cantina. L'elemento distintivo in ottica di redistribuzione è la presenza di un ulteriore vano finestrato: uno spazio versatile che permette di ricavare agevolmente il secondo servizio, uno studio privato o di ampliare la zona giorno verso una concezione contemporanea. Anche la gestione tecnica del condominio rappresenta un punto di forza: la recente sostituzione della caldaia centralizzata, unita all'impianto di contabilizzazione autonomo tramite termovalvole, assicura elevata efficienza energetica, minori consumi e la piena indipendenza nella regolazione delle temperature private. Classe energetica D Richiesta 109.000 euro Contattaci allo ###phonenumber### per conoscere meglio questa proposta e organizzare una visita.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.