Immobile in asta di 144 m con più di 5 locali in vendita a Castel Viscardo

Features

• Surface144 m²
• Property typeApartment

Description

Appartamento in asta a Castel Viscardo (TR) – Corso Vittorio Emanuele 1 (CAP 05014) L'appartamento in asta si trova nel cuore della frazione di Monterubiaglio, nel Comune di Castel Viscardo (TR), in una zona centrale caratterizzata da un edificato di valore storico, tipico di un borgo-castello medievale. L'edificio, risalente al 1800 e ristrutturato nel 2008, si inserisce in un contesto residenziale con limitate possibilit di parcheggio, ma ben servito dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione offre la vicinanza a importanti centri limitrofi come Orvieto e attrazioni storico-paesaggistiche. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale di 144 mq, l'unit immobiliare è posta su due livelli (piano T-1) con un'altezza interna di 3,00 metri. L'accesso avviene dalla strada pubblica Corso Vittorio Emanuele, al civico 1, tramite un portone d'ingresso in legno che conduce a un piccolo disimpegno ad uso comune. Varcata la soglia, un vano scala in legno conduce agli ambienti abitativi posti al piano primo. L'appartamento è composto da un disimpegno con affaccio sul vano scala, tre camere da letto, due bagni, un disimpegno ad uso cabina armadio, un piccolo soggiorno e una cucina. Lo stato di manutenzione dell'immobile è buono, sebbene siano presenti alcune macchie di umidit e muffa nel vano scala dovute a problemi di risalita di acqua/umidit dei muri controterra. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti sono dotati di finestre in alluminio con doppio vetro e scuri esterni, sempre in alluminio. Le pavimentazioni variano tra marmo nei disimpegni, gres nei bagni e in cucina, e parquet nelle camere da letto. L'impianto termico è autonomo, con termosifoni in ghisa e termoarredi nei servizi igienici, e una stufa a pellet nel disimpegno principale. Il portone di ingresso è in legno, incorniciato da un doppio arco in mattoni e sormontato da un antico stemma araldico in pietra. L'edificio presenta una struttura portante in muratura, in parte a facciavista e in parte intonacata, con copertura a padiglione in laterizio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Monterubiaglio, un antico borgo a prevalente destinazione residenziale. La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre servizi essenziali, seppur scarsi. I collegamenti sono garantiti da un servizio autobus a circa 350 metri. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 106.326,96 Offerta minima: € 50.906,25 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 10/02/2027 Termine presentazione offerte: 09/02/2027 11:00 Punti di forza: • Ampia superficie (144 mq) • Tre camere da letto e due bagni • Ristrutturato nel 2008 • Ubicato in centro storico • Impianto termico autonomo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.