Bilocale in Via San Rocco, 27, Grugliasco

Features

• Surface65 m²
• Rooms2 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass D
• HeatingCentralizzato
• Year built1958

Other features

• Balcony
• Cellar

Description

Appartamento in Vendita - Opportunità Strategica a Grugliasco Scopri questa affascinante proprietà di 65 mq. , commerciali, situata in posizione strategica a pochi passi da Viale Gramsci, perfettamente collegata a tutti i servizi essenziali. Un'occasione imperdibile sia come abitazione principale che come investimento redditizio, specialmente grazie alla vicinanza al nuovo Polo Universitario di Grugliasco, ideale per locazioni a studenti. L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore e vanta una superficie commerciale di 65 mq. , con 45 mq calpestabili. La distribuzione interna è razionale e funzionale: ingresso living che si apre su un accogliente soggiorno con parete cucina integrata, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un ampio ripostiglio che offre pratico spazio di archiviazione. Gli esterni sono generosi: due balconi, che garantiscono luminosità naturale e spazi per il relax. L'orientamento Est assicura una piacevole esposizione al sole mattutino. Non manca la cantina al piano interrato, perfetta per riporre oggetti stagionali. Le spese condominiali sono contenute a soli €40,00 mensili più il consumo d'acqua conteggiato da contatore. Attualmente l'appartamento è occupato dal proprietario. Costruito nel 1958 e mantenuto in buone condizioni, l'immobile dispone di riscaldamento a gas naturale con classe energetica D (consumo 175,00 kwh/m² anno). Una soluzione completa e conveniente nel cuore di Grugliasco!

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.