Villa a schiera via Guglielmo Marconi, 31, Fornacelle, Montemurlo

Features

• Surface250 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms3 bedrooms
• Property typeVilla

Description

Montemurlo (zona di Fornacelle) : Villetta a schiera su 4 livelli, con giardino privato, garage, taverna e due posti auto. Siamo a Montemurlo, esattamente in via Guglielmo Marconi, in un contesto residenziale comodo e ben servito, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alle comodità quotidiane. Nelle vicinanze troviamo la scuola dell'infanzia Grazia Deledda e la scuola secondaria Salvemini–La Pira, entrambe in Via Deledda, oltre alla scuola primaria Alberto Manzi in Via Morecci. Per la vita quotidiana sono facilmente raggiungibili i supermercati Coop di Via Livorno, Famila e Penny di Via Giuseppe Di Vittorio, mentre lungo Via Montalese troviamo la Farmacia Comunale di Fornacelle. A completare i servizi della zona, la Biblioteca Comunale Bartolomeo della Fonte, gli impianti sportivi e le principali attività commerciali, che rendono questa posizione particolarmente interessante per le famiglie. La proprietà è una villetta a schiera degli anni '80, libera su due lati, con una superficie di circa 180 mq distribuiti su quattro livelli. Una soluzione che offre tutti i vantaggi dell'indipendenza, a partire dall'assenza di spese condominiali, fino alla libertà di godere dei propri spazi interni ed esterni in totale autonomia. La generosa metratura e la distribuzione su più piani permettono inoltre di organizzare gli ambienti in maniera funzionale, garantendo a ogni componente della famiglia i propri spazi e la giusta privacy. Da Via Marconi accediamo direttamente al giardino privato di circa 90 mq, uno spazio esterno sempre più ricercato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente lasciare che i bambini giochino in tranquillità. Varcata la soglia d'ingresso, ci accoglie un disimpegno che ci accompagna verso l'ampia zona giorno, un ambiente accogliente impreziosito dalla presenza del camino, composto da soggiorno, sala da pranzo e cucinotto. Dalla sala da pranzo si accede al primo dei tre balconi della proprietà, con affaccio sul retro. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso al proprio balcone privato affacciato sul giardino, mentre la seconda dispone di un ulteriore balcone, condiviso con la terza camera, singola. Completano il piano un bagno finestrato, dotato sia di doccia che di vasca, e un pratico ripostiglio sottoscala, utile per mantenere la casa sempre in ordine. Gli spazi non finiscono qui: salendo all'ultimo livello troviamo la mansarda, completa di bagno e ripostiglio, un vero e proprio ambiente jolly da sfruttare secondo le proprie necessità. Che si desideri ricavare uno studio per lavorare da casa, una zona hobby, uno spazio dedicato agli ospiti o un ambiente riservato ai figli più grandi, questo piano rappresenta un valore aggiunto da non sottovalutare. Scendendo invece al piano seminterrato troviamo la taverna, ideale per creare una seconda zona conviviale, perfetta per cene con amici e momenti di svago. Da qui si accede ad un ampio ripostiglio, già dotato di attacchi per la lavatrice, e un garage di circa 20 mq. Sia dal garage che dal ripostiglio è possibile accedere al resede tergale di circa 50 mq, uno spazio particolarmente funzionale che permette di parcheggiare comodamente due auto all'interno della proprietà, un vantaggio concreto per le famiglie con più veicoli. La villetta si presenta da rimodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto, valorizzando ulteriormente le generose metrature. I pavimenti sono stati rinnovati negli anni '90, mentre tra i punti di forza troviamo sicuramente la climatizzazione presente in ogni ambiente e gli infissi, recentemente sostituiti con elementi nuovi in tutte le stanze: due caratteristiche importanti che rappresentano un ottimo punto di partenza per un eventuale intervento di ammodernamento. Questa vil

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.