Villa in Via Felice Cavallotti 144, Codigoro

Features

• Surface451 m²
• Rooms9 rooms
• Bathrooms6 bathrooms
• Property typeVilla
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass G

Other features

• Private garden
• Parking space

Description

<br> VILLA DI PRESTIGIO CON GRANDE GIARDINO, ASCENSORE E CASA FAMIGLIA PER ANZIANI – UN'OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A CODIGORO<br> <br> Una proprietà importante, una struttura già organizzata e molteplici possibilità di investimento.<br> <br> A Codigoro proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, immersa in un grande giardino privato, caratterizzata da ambienti spaziosi, ascensore e una distribuzione interna particolarmente funzionale.<br> <br> La proprietà presenta una caratteristica di grande interesse: attualmente ospita una Casa Famiglia per anziani, configurandosi come un'opportunità particolarmente interessante per imprenditori, investitori e operatori del settore socio-assistenziale che desiderano valutare una struttura già destinata a questa tipologia di attività.<br> <br> GLI AMBIENTI<br> PIANO TERRA: ingresso, elegante sala da pranzo, soggiorno, cucina con affaccio sull'esterno e bagno. Presente il collegamento interno con la seconda unità abitativa.<br> <br> PRIMO PIANO: tre ampie camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato. La camera padronale dispone inoltre di cabina armadio e accesso a una grande terrazza. Completa il piano una loggia.<br> <br> MANSARDA: ampia, finestrata e attualmente adibita a studio, uno spazio versatile e luminoso.<br> <br> PIANO INTERRATO: grande taverna con cucina, lavanderia, garage di generose dimensioni con doppio accesso, vano tecnico, cantina e bagno finestrato.<br> <br> SECONDA UNITÀ ABITATIVA: appartamento con ingresso indipendente sia dall'esterno sia dall'interno della villa, ampio ripostiglio abitabile, camera matrimoniale e bagno. Un valore aggiunto importante per garantire autonomia e privacy oppure per sviluppare ulteriori soluzioni abitative.<br> <br> UN INVESTIMENTO DALLE MOLTEPLICI POTENZIALITÀ<br> La proprietà si distingue per una combinazione di caratteristiche difficilmente reperibili in un unico immobile: tre camere matrimoniali con bagno privato, una seconda unità abitativa, ampi spazi accessori, ascensore e un grande giardino.<br> <br> L'attuale utilizzo come Casa Famiglia per anziani rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore dell'assistenza e dell'accoglienza, valutando la possibilità di proseguire o sviluppare un'attività analoga, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni necessarie.<br> Al tempo stesso, la villa si presta a essere considerata per un importante progetto residenziale, familiare o immobiliare.

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Where it is

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