Immobile in asta di 375 m con più di 5 locali in vendita a Petritoli

Features

• Surface375 m²
• Property typeApartment

Description

Locale commerciale in asta a Petritoli (FM) – Contrada Calcinari 29 (CAP 63027) L'immobile in asta è uno stabilimento per la lavorazione e stagionatura di carni e prodotti da salumificio, situato in Contrada Calcinari n. 29, al piano terra, nel Comune di Petritoli (FM). L'edificio è stato oggetto di una recente ristrutturazione nel 2005, che lo ha reso conforme alle normative igienico-sanitarie vigenti. Il contesto è rurale, con accesso tramite strada privata che si collega alla vicina strada comunale. Superficie e distribuzione interna Lo stabilimento si sviluppa su un unico livello al piano terra e si compone di sette locali e due corridoi, suddiviso in due parti internamente comunicanti. La parte amministrativa include un ingresso autonomo, un corridoio, un ufficio, un wc e un ripostiglio. La parte dedicata all'attivit di lavorazione carni è dotata di due ingressi autonomi, un corridoio centrale, un'ampia sala lavorazione carni finestrata e piastrellata, due locali celle frigorifero, il locale 'budelleria', la sala stagionatura e il locale asciugatura. Il lotto comprende anche una porcilaia con concimaia di circa 200 mq, realizzata nel 2005 con struttura in acciaio e fondamenta in cemento armato, dotata di magazzino, otto box e tre vasche per concimi. Un pollaio con locali per macellazione di 175 mq, anch'esso realizzato nel 2005 con caratteristiche costruttive simili, completa la propriet , includendo un locale macellazione, due piccoli spogliatoi, due wc, un ulteriore locale e quattro box per allevamento. Caratteristiche e dotazioni L'edificio principale è stato ristrutturato nel 2005, garantendo un buono stato di conservazione e rispondenza alle norme igienico-sanitarie. La porcilaia e il pollaio sono stati realizzati nello stesso anno con struttura in acciaio, fondamenta e pavimentazione in cemento armato, pareti perimetrali in cemento armato e copertura in pannelli tipo sandwich. Lo stabilimento è dotato di celle frigorifero e aree specifiche per le diverse fasi di lavorazione e stagionatura. I locali sono piastrellati e finestrati, garantendo condizioni ottimali per l'attivit . Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Contrada Calcinari, in un contesto agricolo del Comune di Petritoli. L'accesso alla propriet avviene tramite una strada privata che si connette alla strada comunale. È importante notare che, in caso di acquisto separato dai terreni circostanti, sar necessaria la costituzione di una servitù di passaggio. L'immobile è libero per la procedura, offrendo una soluzione pronta per l'avvio o la continuazione di attivit nel settore della lavorazione carni e salumifici. La regolarit urbanistica ed edilizia è attestata dai numerosi titoli abilitativi e certificazioni di agibilit e scarico acque reflue. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 127.000,00 Offerta minima: € 104.962,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 17% Data asta: 21/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato nel 2005 • Include porcilaia e pollaio • Conforme alle norme igienico-sanitarie Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.