Immobile in asta di 442 m con più di 5 locali in vendita a Montegranaro

Features

• Surface442 m²
• Property typeApartment

Description

Appartamento in asta a MONTEGRANARO (FM) – Via Veregrense 352 L'immobile in asta è situato nel Comune di Montegranaro, in via Veregrense n.352, all'interno di un complesso residenziale. La zona, periferica nord-est della cittadina, è collinare e parzialmente edificata, ben servita da collegamenti viari e opere primarie e secondarie. L'edificio, costruito nel 1964 come casa colonica e ristrutturato/ampliato nel 2004, si presenta in buono stato conservativo generale. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale complessiva di circa 442,16 mq e si sviluppa su più livelli. Il piano seminterrato ospita una cantina di 23,52 mq. Il piano terra, con altezza interna di 2,75m, comprende sala pranzo, soggiorno, w.c., locale impianti, vano scala e un ufficio con accesso autonomo, per una superficie lorda di circa 104,00 mq. Il piano primo, con altezza interna di 2,90m, si distribuisce in corridoio, quattro camere e un bagno, per circa 120,00 mq. Il piano sottotetto, con altezze variabili da 1,13m a 2,50m, include soggiorno, ripostiglio, bagno e cucina, per circa 104,00 mq. Internamente, l'unit abitativa si presenta in discreto stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in monocottura al piano terra, graniglia al piano primo e parquet laminato al piano secondo sottotetto. La scala interna è a chiocciola con struttura in metallo. Il portico e la scala esterna sono in cemento armato. Le porte interne sono in legno, i divisori in laterizio forato, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Sono presenti impianti elettrico, gas-metano e idrico-termo-sanitario con caldaia e radiatori in alluminio, oltre a un camino a legna. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro, alcuni con persiane in legno. L'immobile è dotato di uno spazio di corte esterno ad uso esclusivo di circa 200 mq, un portico di circa 120 mq, un terrazzo perimetrale al piano primo di circa 150 mq e un terrazzo a sud al piano sottotetto di circa 16 mq. Il lotto include anche un'unit immobiliare in corso di costruzione (magazzino) di circa 95 mq e un'area urbana di accesso di circa 315 mq. Contesto e collegamenti La propriet è ubicata in una ", Zona residenziale speciale", del PRG di Montegranaro. L'area urbana (sub 8) è una strada di uso pubblico in via di formalizzazione per la cessione al Comune. L'immobile, sebbene attualmente occupato, sar libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 465.000,00 Offerta minima: € 107.568,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 08/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Giardino privato • Terrazzi e portico • Buono stato conservativo dell'edificio Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.